顧名思義，網(wǎng)簽就是網(wǎng)上簽約的意思，我們常常說的存量房網(wǎng)簽就是購房者和賣房者簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關部門進行備案，然后就會有一個網(wǎng)簽號，通過這個網(wǎng)簽號就可以在網(wǎng)上查詢。下面我們就來看看2020武漢存量房網(wǎng)簽新政策，包括網(wǎng)簽資格和網(wǎng)簽操作流程。

一、2020武漢存量房網(wǎng)簽新政策

從2020年1月1日起，服務平臺實行動態(tài)實名驗證，已領取營業(yè)執(zhí)照并完成備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)通過統(tǒng)一社會信用代碼登錄服務平臺，已完成實名登記的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過實名登記證號登錄服務平臺。原UK在有效期內(nèi)可繼續(xù)使用，有效期到期后，原UK自動失效，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可自行保管或銷毀。

二、武漢存量房網(wǎng)簽資格

目前武漢的購房資格需具備兩個條件：

①擁有武漢戶籍;

②提供自購房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明;

三、武漢存量房網(wǎng)簽操作流程

①房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間交易：

網(wǎng)簽操作流程的操作主要點名了，對中介機構(gòu)及人員在進行居間服務時，應按照房源核驗、資格核查、錄入合同、辦理手續(xù)、異議復查這五個方面流程來進行操作;

②個人自行交易：

個人自行交易的，當事人可委托具備服務平臺使用權(quán)限的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)協(xié)助完成房源核驗、網(wǎng)簽合同等工作，但需自行到區(qū)房管部門辦理購房人資格核查和房屋交易手續(xù)。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間交易;

四、房屋安全規(guī)范

中介機構(gòu)及人員協(xié)助個人自行交易進行房源核驗、網(wǎng)簽合同的，不得收取任何費用，不得利用工作便利查詢其他人員房產(chǎn)信息，不得泄露或不當使用當事人的個人信息謀取不正當利益。如果存在違法違規(guī)行為各區(qū)房管部門將敦促整改，逾期不改則將依法查處。全市各房地產(chǎn)中介門店對外展示發(fā)布存量房交易房源信息，房源信息必須具備經(jīng)網(wǎng)簽系統(tǒng)房源核驗通過的惟一編碼或二維碼，否則，以發(fā)布虛假房源信息查處。