2023年春節(jié)期間，武漢新房成交套數(shù)同比下降超40%。其實(shí)這個(gè)數(shù)據(jù)也并不意外，2022年武漢新房成交共15.22萬(wàn)套，整體數(shù)據(jù)下滑明顯，但和其他城市相比，武漢的成交情況其實(shí)還算不錯(cuò)。

武漢春節(jié)新房成交數(shù)據(jù)

根據(jù)房管局官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2023年春節(jié)期間(2023年1月21日-2023年1月27日)，武漢市新建商品房成交備案77套，同比2022年春節(jié)(武漢市場(chǎng)新建商品房成交備案131套)下降約41.2%，成交面積8894.21平方米;其中新建商品住房成交備案65套，同比2022年春節(jié)(武漢新建商品住房成交備案128套)下降約49.2%，成交面積8197.63平米。

1月新房成交數(shù)據(jù)

根據(jù)房管局官網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2023年1月(2023年1月1日-2023年1月27日)，武漢市新建商品住房成交備案5658套，成交面積670984.99平米。

從行政區(qū)來(lái)看，1月黃陂區(qū)以743套的成交規(guī)模居首位;漢陽(yáng)區(qū)以732套位居第二;洪山區(qū)以512套成交規(guī)模位居第三;武昌區(qū)以66套成交規(guī)模墊底。

追溯其降幅原因在于12月份房交會(huì)限時(shí)政策推出，并與開(kāi)發(fā)商年底回款時(shí)期重合，大規(guī)模的降價(jià)、折扣，加上購(gòu)房門(mén)檻降低，特別是二環(huán)外不限購(gòu)政策推出，吸引了大批購(gòu)房者目光，成交量亦呈現(xiàn)出全年高態(tài)勢(shì)。

到了2023年年初，樓市淡季到來(lái)，開(kāi)發(fā)商推盤(pán)速度放緩，購(gòu)房者多處于觀望狀態(tài)，因此1月成交量相對(duì)減少。