12月12日-12月18日，武漢新房成交數(shù)據(jù)已經(jīng)公布。上周環(huán)比終于從降轉(zhuǎn)升，應(yīng)該是和二環(huán)外暫時取消限購有著直接關(guān)系，那具體的數(shù)據(jù)情況可以來詳細了解下。

武漢新房成交數(shù)據(jù)

2022年12月第3周(12月12日-12月18日)，武漢市新建商品房成交備案3017套，成交面積370821.99平方米，其中新建商品住宅成交2788套，成交面積322536.38平方米。

(數(shù)據(jù)來源于：武漢市住房保障和房屋管理局當(dāng)日網(wǎng)簽數(shù)量)

上周武漢市新房成交3017套，是自10月以來首次周度成交破3千套，也算是近期的一個新高了。

上周新房成交3017套，環(huán)比上漲9.71%，成交面積370821.99平，環(huán)比上漲14.23%;其中新建商品住房成交2788套，環(huán)比上漲21.43%，成交面積322536.38平，環(huán)比上漲21.72%。

各區(qū)情況

從具體區(qū)域來看，上周江岸區(qū)成交582套，位居全市第一，排第二位的是漢南區(qū)390套，第三是東湖高新區(qū)387套，江夏區(qū)362套排第四位。這也是上周成交破300套的四個區(qū)域。

上周有5個區(qū)域成交套數(shù)未破百，其中武昌區(qū)48套排倒數(shù)第一，江漢區(qū)49套倒數(shù)第二，蔡甸區(qū)81套排倒數(shù)第三，另外經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以及新洲區(qū)的成交套數(shù)也都在百套以內(nèi)。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周有9個區(qū)域的成交套數(shù)都實現(xiàn)了環(huán)比正增長，其中漲幅最大的是漢南區(qū)，環(huán)比上漲1158.06%，其次是江岸區(qū)，環(huán)比上漲406.09%，排第三的是江夏區(qū)，環(huán)比上漲220.35%，東湖高新區(qū)環(huán)比上漲168.75%排第四位。此外，青山區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、洪山區(qū)、黃陂區(qū)也為環(huán)比正增長。

另有6個區(qū)域的成交套數(shù)環(huán)比下降，其中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)降幅最為明顯，達92.38%，其次是蔡甸區(qū)環(huán)比下降65.97%，東西湖區(qū)環(huán)比下降31.85%，江漢區(qū)環(huán)比下降27.94%，新洲區(qū)環(huán)比下降18.75%，武昌區(qū)環(huán)比下降15.79%。

雖然部分區(qū)域成交有下降，但整體數(shù)據(jù)在回升，12月就剩最后兩周了，按照這個趨勢的話，破萬應(yīng)該沒有太大問題。

趁著二環(huán)外暫時取消限購，還有政府補貼，3.9%的利率也還在持續(xù)，有買房需求的購房者確實可以抓住這一次機會。