買房的時(shí)候，不同小區(qū)物業(yè)費(fèi)收取也會(huì)不一樣，很多人也有疑問，為什么有的地方物業(yè)費(fèi)高，有點(diǎn)地方物業(yè)費(fèi)低呢，2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有四級(jí)，不同等級(jí)收費(fèi)也不一樣。

2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.00元/月·平方米(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3、綠化率35%以上；

4、綠化、休閑中心以及場(chǎng)地1500㎡以上；

5、固定活動(dòng)館所300㎡以上；

6、專用固定停車泊位3戶/個(gè)；

7、具有可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房；

3、綠化率30%以上；

4、綠化、活動(dòng)中心和場(chǎng)地共1000㎡以上；

5、固定活動(dòng)館所200㎡以上；

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.50元/月·㎡(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉；

2、有固定管理服務(wù)用房；

3、綠化率25%以上；

4、綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500㎡以上；

5、固定活動(dòng)館所1000㎡以上。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對(duì)出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對(duì)火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.35元/月·㎡(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)基本封閉；

2、有固定管理服務(wù)用房；

3、有簡(jiǎn)單的綠地、樹木以及植物等。

【公共秩序維護(hù)】

1、備門崗室設(shè)有24小時(shí)值勤，對(duì)外來(lái)機(jī)車輛進(jìn)行登記檢查。

2、小區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)有警示標(biāo)志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。