小區(qū)物業(yè)費(fèi)每個(gè)月都需要交，但是中心城區(qū)、郊區(qū)和偏遠(yuǎn)地區(qū)收費(fèi)是不同的，且不同等級(jí)的物業(yè)公司收費(fèi)也不僅相同，在武漢普通小區(qū)物業(yè)費(fèi)一般在1.5元/㎡，當(dāng)然也有更貴的，下面我們看就來(lái)看看收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收哪些費(fèi)用，是否有停車費(fèi)。

一、武漢小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：2.00元/月每平方米(已包含稅費(fèi))。

2、二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.75元/月每平方米(已包含稅費(fèi))。

3、三級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.50元/月每平方米(已包含稅費(fèi))。

4、四級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月每平方米(已包含稅費(fèi))。

以1.5元/㎡(平方米)來(lái)算，100平方的房子，一個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)150元，1年1800元(150元/月*12個(gè)月)。

二、物業(yè)都包括哪些項(xiàng)目

物業(yè)費(fèi)又稱為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，是由物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向業(yè)主收取的。它還包括其它費(fèi)用，且則需經(jīng)過(guò)業(yè)主與物業(yè)人員所約定合同。

(一)管理費(fèi)

指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進(jìn)行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費(fèi)用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等支付的收費(fèi)

(二)清潔費(fèi)用

指公共區(qū)域的環(huán)境打掃費(fèi)用，比如工具、工作人員用品、垃圾外運(yùn)以及請(qǐng)化糞清掏等等費(fèi)用;

(三)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)

指綠化工具費(fèi)、用水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、雜草清運(yùn)費(fèi)以及景觀維護(hù)費(fèi)。

三、交了物業(yè)費(fèi)該不該收停車費(fèi)

如果是地面停車位的，業(yè)主委員會(huì)是有這個(gè)權(quán)利的。對(duì)于小區(qū)內(nèi)業(yè)主共有部分的公共場(chǎng)所可不可以停車、停車該不該收費(fèi)、收益的歸屬、沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)車位的業(yè)主停車應(yīng)不應(yīng)該收費(fèi)等問(wèn)題應(yīng)該由業(yè)主通過(guò)業(yè)主大會(huì)來(lái)討論決定。

《辦法》規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)占用業(yè)主共有道路或場(chǎng)地用于停放機(jī)動(dòng)車輛的車位，屬全體業(yè)主共有，可收取停車費(fèi)，不得另行收取泊車服務(wù)費(fèi);