在武漢城市留言板上，一位市民朋友詢問，自己有一套房一直是空置狀態(tài)，問根據(jù)相關(guān)規(guī)定應(yīng)該怎么收物業(yè)費(fèi)?該問題有關(guān)部門已經(jīng)進(jìn)行了答復(fù)，要是你也有同樣疑問的話，正好可以來了解一番。

空置房物業(yè)費(fèi)怎么收

武漢市房管局回復(fù)，《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接 受或者無需接 受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)”。

2011年1月1日起施行的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。

該條例于2018年進(jìn)行修訂，修訂后的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》于2019年1月1日起施行，未對(duì)房屋空置期物業(yè)服務(wù)費(fèi)問題進(jìn)行規(guī)定。

不想找中介，自己怎么找房源

如果是新房的話，可以先在網(wǎng)上找房源，然后到售樓處看房。但要注意，找中介買房可能會(huì)有一個(gè)優(yōu)惠價(jià)格，在辦理相關(guān)手續(xù)的時(shí)候，中介也會(huì)幫你跑貸款、辦落戶、打征信等等，相比自己辦理會(huì)省事一些，而且是不收費(fèi)的。

如果是二手房，想不通過中介自己很難知道哪里有房子在賣，而且很多關(guān)于房子的細(xì)節(jié)也不清楚，二手房建議還是找中介會(huì)放心一些。

其實(shí)自古以來就有中介這個(gè)職業(yè)，在古代是叫掮客，能延續(xù)到今天，自然有他的合理之處。