新房交房后，幾年內(nèi)不居住是否可以讓物業(yè)費(fèi)打折，曾經(jīng)是可以按70%支付物業(yè)費(fèi)的，但是從2019年1月開(kāi)始出現(xiàn)變化，這一規(guī)定被取消，這意味著無(wú)論是否居住地需要支付物業(yè)費(fèi)，沒(méi)有折扣。下面我們來(lái)看洪山區(qū)房管局如何回復(fù)。

武漢空置房物業(yè)費(fèi)打幾折

不打折。從2019年1月1日后，武漢就取消了“空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”的條例。如市民覺(jué)得不劃算，可與物業(yè)公司協(xié)商，看企業(yè)內(nèi)部是否有相關(guān)優(yōu)惠政策。

舊規(guī)定：

根據(jù)2011年1月1日起施行的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》第十二條規(guī)定：“房屋交付使用前(含當(dāng)月)所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)。房屋交付使用后所發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)，但房屋交付后一年內(nèi)無(wú)人入住的，空置期間由業(yè)主按百分之七十的比例承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

新規(guī)定：

根據(jù)2019年1月1日實(shí)施的《武漢市物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：“前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至物業(yè)交付業(yè)主之日的前期物業(yè)費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān);物業(yè)交付之后的前期物業(yè)費(fèi)用，由業(yè)主承擔(dān)”。

事件案例：

近日，武漢城市留言板何先生留言，其在洪山區(qū)某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一套新房，2019年年底交房。根據(jù)合同約定，2020年7月1日將開(kāi)始交物業(yè)費(fèi)。但他目前在外地工作，新房可能會(huì)空置兩年。洪山區(qū)房管局物業(yè)科工作人員介紹，目前“空置房按70%比例承擔(dān)物業(yè)費(fèi)”已不執(zhí)行”。