新房房價太貴，現(xiàn)在二手房已經(jīng)成為買房一族的首選。從2020年5月10日，武漢二手房買賣流程將要大大簡化，此前二手房買賣時需要通過第三方來協(xié)助完成網(wǎng)簽合同等工作，但是10日之后，大家可以自行申報網(wǎng)簽。

一、2020武漢二手房買賣新政策

武漢市住房保障和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于啟用存量房自行交易(非中介代理)合同網(wǎng)簽系統(tǒng)的通知》。2020年5月10日起，全市將開通存量房自行交易網(wǎng)簽系統(tǒng)。

今后自然人雙方自行買賣二手房的，可自行申報網(wǎng)簽。

二、武漢二手房自行網(wǎng)簽的具體步驟

資格認定

個人自行交易購買武漢市限購區(qū)域存量住宅的，購房人應(yīng)先登錄房管局政務(wù)網(wǎng)站或“武漢住保房管”微信公眾號向轄區(qū)房管部門申請購房資格認定，認定通過取得購房資格碼后，再申報網(wǎng)簽。

申報網(wǎng)簽

登錄武漢市住房保障和房屋管理局政務(wù)網(wǎng)站的“辦事服務(wù)”欄目申報網(wǎng)簽。

通過中介代理的，仍通過武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)平臺申報網(wǎng)簽。

打印簽章

存量房自行交易雙方通過本系統(tǒng)申報網(wǎng)簽，需共同提出申請。網(wǎng)簽申報成功后，交易雙方可下載打印網(wǎng)簽合同并簽章。交易雙方向不動產(chǎn)登記部門提交已簽章的網(wǎng)簽合同申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，該合同網(wǎng)簽信息自動完成備案。若交易雙方終止房屋交易，可在申請不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前，由任意一方撤銷網(wǎng)簽，系統(tǒng)將自動向另一方發(fā)出短信提醒。撤銷網(wǎng)簽的，交易雙方之間所涉房屋交易糾紛按法律規(guī)定及相關(guān)約定自行協(xié)商解決。