有朋友想知道，武漢9月二手房的成交均價是多少?環(huán)比漲了還是跌了?那最新的數(shù)據(jù)可以通過下文了解。今年前9個月，武漢房市的供求指標同比均大幅下滑，未來可能還會推出一些刺激政策。
9月二手房成交均價為17688元/㎡，同比降幅7%，環(huán)比上漲6%。
9月二手房成交69.1萬平方米，同比減少6%，環(huán)比減少13%。
1、供應(yīng)：9月供應(yīng)133萬平方米，環(huán)比增加73%，臨近十一黃金周，多盤集中取證扎堆供貨，但因市場需求不足，同比去年供應(yīng)量仍下滑45%。
2、成交：9月成交66萬平方米，環(huán)比減少23%，同比減少45%。9月市場下行壓力仍未緩解，仍在采取“以價換量”的營銷策略，中秋特價房促銷普遍，持續(xù)性向市場推出特價房。
3、新開盤：9月全市新開盤16次(新開盤5/續(xù)銷11)，環(huán)比8月新開盤項目增加3個，續(xù)銷項目減少5個，續(xù)銷項目降幅31%;因蓄客不足，開盤形式主要為平推(開盤1/平推15)，整體去化率降低至13%，為近7年來的9月開盤率最低，較8月環(huán)比下降17個百分點(8月主要是受光谷熱銷單盤長江廣電光谷家拉動)。其中中心城區(qū)去化率19%，遠城區(qū)去化率4%，市場持續(xù)分化，遠城區(qū)客戶稀薄，去化艱難。
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