現(xiàn)在很多人買不起新房子，會選擇買二手房，而最常見的就是通過中介公司進行二手房的買賣。那么，您知道二手房買賣中介費收取標(biāo)準是怎樣的嗎?

一、評估收費

房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標(biāo)準實行政府定價，其收費標(biāo)準按照標(biāo)的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標(biāo)準與房地產(chǎn)價格評估收費標(biāo)準相同。基準地價評估收費另立標(biāo)準。具體收費標(biāo)準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標(biāo)準的50%計算評估費。企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標(biāo)準的50%計收評估費。

二、代理收費

房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。

房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：

500萬元以下 2.5%

501~2000萬元 2%

2001~5000萬元 1.5%

5001~100000萬元 1%

1001萬元以上 0.5%

實行獨家代理最高收費標(biāo)準不得超過成交價格總額的2.8%。

三、咨詢費

1、書面咨詢費：普通咨詢報告，每份收費300>1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準，收費標(biāo)準最高不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

2、口頭咨詢費：房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準。