2021年3月黃石市發(fā)改委正式發(fā)布城區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)，修訂稿中涉及物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和停車(chē)費(fèi)等諸多市民關(guān)心的收費(fèi)項(xiàng)細(xì)則，其中物業(yè)費(fèi)實(shí)行分等級(jí)定價(jià)，從0.4元至1.65元每平方米不等，下面我們來(lái)看湖北省黃石市物業(yè)收費(fèi)表格及說(shuō)明。

一、2021年黃石物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一星級(jí)0.8元/平方米·月(有電梯)，0.4元/平方米·月(無(wú)電梯)；二星級(jí)1.2元/平方米·月(有電梯)，0.7元/平方米·月(無(wú)電梯)；三星級(jí)1.3元/平方米·月(有電梯)，0.8元/平方米·月(無(wú)電梯)；四星級(jí)1.35-1.65元/平方米·月(有電梯)，0.85-1.15元/平方米·月(無(wú)電梯)。（來(lái)源：黃石市發(fā)展和改革委員會(huì)）

說(shuō)明：上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)截止至2021年3月26日仍可以向市發(fā)改委提意見(jiàn)或建議。市發(fā)改委價(jià)格管理科電子郵箱：68003328@qq.com。收費(fèi)服務(wù)中，一星級(jí)至三星級(jí)按建筑面積計(jì)價(jià)，未達(dá)到對(duì)應(yīng)星級(jí)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)下浮，按規(guī)定實(shí)行。四星級(jí)定價(jià)差異主要考量小區(qū)規(guī)模、環(huán)境、配套設(shè)施、設(shè)備等方面情況。

二、物業(yè)不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)

住宅前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)管理，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市發(fā)改部門(mén)會(huì)同市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)。物業(yè)不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確需調(diào)整的應(yīng)當(dāng)征得業(yè)主大會(huì)同意。前期物業(yè)服務(wù)合同生效之日至房屋交付之日的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額承擔(dān)。詳情點(diǎn)擊下方鏈接。

2021年新修訂《黃石市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則(修訂稿)》(3.18)

三、哪些費(fèi)用物業(yè)可向用戶(hù)收取

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的供水電氣熱、通信、有線電視、寬帶數(shù)據(jù)傳輸?shù)葘?zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位，應(yīng)當(dāng)向最終用戶(hù)收取有關(guān)費(fèi)用。