每年的年底又到了交物業(yè)費的時候，但是由于很多物業(yè)管理讓業(yè)主不滿，因此出現(xiàn)了一個有一個官司。那么最終業(yè)主拖欠物業(yè)費之后被告后，如何了呢？下面我們通過最近的兩個案例告訴你法院是如何處理的，最壞的結(jié)果是納入失信人名單，下面接著來看。

一、武漢拖欠物業(yè)費案例

案例1:

由于對小區(qū)管理很不滿意，武漢市武昌區(qū)歐景苑小區(qū)業(yè)主被小區(qū)物業(yè)告了，小區(qū)問題有向物業(yè)反映，但物業(yè)遲遲未能作出處理。此案武昌區(qū)法院判決周某向小區(qū)物業(yè)公司支付物業(yè)費2300余元。由于業(yè)主一直拒絕支付物業(yè)費，且長達(dá)近一年的時間里仍不執(zhí)行。于是，武昌區(qū)法院依法對其作出行政拘留15天的決定。

案例2：

自2014年11月起，王某拒絕繳納物業(yè)管理費。2018年10月，武漢某物業(yè)管理有限公司將王某訴至青山法院。由于漢某物業(yè)管理有限公司在履行合同中未及時對小區(qū)房屋及設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，其物業(yè)服務(wù)存在一定瑕疵。酌情為被告王某減少2016年應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費的10%，判決其向原告武漢某物業(yè)管理有限公司支付4600余元。

二、業(yè)主拒交物業(yè)費如何

1、強(qiáng)制執(zhí)行物業(yè)費司法拘留

2、被執(zhí)行干警采取強(qiáng)制措施

3、大批業(yè)主因拒繳物業(yè)費被列入失信人名單

4、拒交物業(yè)費，法院拘留15天

三、物業(yè)不作為業(yè)主怎么辦

小區(qū)物業(yè)管理不到位，業(yè)主可以取證，另行起訴物業(yè)公司，而不能依此作為拒交物業(yè)管理費的理由。法官提醒，拒交物業(yè)費不明智，被物業(yè)公司告后，大多數(shù)業(yè)主都會敗訴。只要物業(yè)公司提供了物業(yè)管理服務(wù)，業(yè)主就必須按合約繳納物業(yè)管理費，不得以任何理由拒交。