很多外地的朋友現(xiàn)在武漢定居都在想不是武漢人可以在武漢買房嗎?因?yàn)槲錆h這幾年開(kāi)始了限購(gòu)政策，所以不是武漢戶口或者是沒(méi)有在武漢繳納兩年個(gè)稅、社保的只能在限購(gòu)地區(qū)買房。那么不是武漢人怎么在武漢買房呢?以上問(wèn)題小編來(lái)告訴大家吧。

一、不是武漢人可以買房嗎

不是武漢可以在武漢買房，但是必須有區(qū)域限制，只有在非限購(gòu)地區(qū)買房才行，所以建議如果想在武漢定居的朋友最好是辦理一個(gè)武漢戶口或者是繳納兩年的社保、個(gè)稅再到武漢隨意各地買第一套房。

2019武漢買房政策及搖號(hào)限購(gòu)：http://sxmzlq.com/property/6321.html

武漢房貸利率及限購(gòu)政策2019：http://sxmzlq.com/property/6704.html

二、武漢限購(gòu)地區(qū)

1、武漢中心城區(qū)限購(gòu)

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)(武漢的7大中心城區(qū)是絕對(duì)的限購(gòu)區(qū)域)

2、武漢新開(kāi)發(fā)區(qū)限購(gòu)

武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

(像東湖高新區(qū)這些地方距離光谷比較近也是很多外地來(lái)武漢定居的朋友購(gòu)買房子的參考的地區(qū)，因?yàn)榉偶俦绕鹬行某菂^(qū)片區(qū)而且就業(yè)機(jī)會(huì)也多。很多炒房團(tuán)也喜歡在這里買房)

3、東西湖區(qū)

金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

4、江夏區(qū)

紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國(guó)道以東、滬蓉高速以北)。

(江夏地區(qū)也是很多新武漢居民的首選，因?yàn)榫嚯x洪山區(qū)比較近而且先開(kāi)開(kāi)通了地鐵更加便利了)

5、黃陂區(qū)

盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

(盤龍城也是很都外地朋友喜歡買房的地方，因?yàn)閮r(jià)格便宜而且生活配套設(shè)施都不錯(cuò)，只是上班的地區(qū)大多都在漢口)

三、武漢不限購(gòu)區(qū)域

在武漢只有蔡甸區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)全區(qū)以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)部分區(qū)域(如江夏區(qū)五里界、黃陂前川、橫店等)不限購(gòu)。

比較值得買的地方有蔡甸區(qū)、漢南和江夏區(qū)，目前這些地方的房?jī)r(jià)大多都是1萬(wàn)上下不是很貴，而且隨著武漢地鐵漢南線路、蔡甸線的開(kāi)通，江夏區(qū)現(xiàn)在也有地鐵了，所以交通上更加方便。

四、不是武漢人怎么在武漢買房

如果不是武漢戶口只有在不限購(gòu)地區(qū)買房或者是等繳納兩年的社保之后再買房吧，還有商鋪和公寓是不限購(gòu)的，自住可以但是loft不容易出售賣掉

1、買房條件

提供自購(gòu)房之日起前2年(含2年)在武漢市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或者個(gè)人所得稅證明。

2、首套房

在武漢無(wú)房無(wú)貸，則在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，首付比例不低于30%。

3、二套房

在武漢市已經(jīng)擁有1套及以上住房，則不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。

五、武漢買房政策

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