武漢的房?jī)r(jià)一直是在武漢大拼朋友關(guān)心的事情，因?yàn)槲錆h目前實(shí)行限購政策所以不一定有能力就能買到房，目前武漢主城區(qū)實(shí)行限購令只能到比較郊區(qū)的地方購買。武漢目前還實(shí)行大學(xué)生優(yōu)惠買房政策直接落戶政策，那么2019武漢買房條件最新有哪些?買房流程、買房首付等信息。以下是最新武漢2019買房政策。

一、2019武漢限購政策

武漢限購政策一直是很多人關(guān)心的，因?yàn)橄拶弻?dǎo)致很多沒有武漢戶口也不在武漢上班但想在武漢買房的朋友斷了念頭，武漢買房必須要有兩年以上社保繳納才行。以下四武漢下溝區(qū)域和不限購地區(qū)：

武漢限購地區(qū)

1、武漢主城區(qū)：江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

2、東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

3、黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

武漢不限購地區(qū)

蔡甸區(qū)(全部)、新洲區(qū)(全部)、漢南區(qū)(全部)、黃陂區(qū)(后湖以北、漢口北)、江夏區(qū)(五里界、金口、鄭店)這些點(diǎn)可能比較偏僻但是目前還說還是比較容易買到的地區(qū)，比較火的地區(qū)是漢陽蔡甸區(qū)和漢南區(qū)，因?yàn)閮r(jià)格比較實(shí)惠。

二、武漢買房條件(外地人)

需要哪些證明

省直機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位社會(huì)保險(xiǎn)和工作單位證明。

買房流程

（1）資料核查

買房人在購買商品房的時(shí)候需要向開發(fā)商提供購房人還有家人的家庭信息，開發(fā)商會(huì)在有關(guān)部門進(jìn)行購房者是否有資格購買

（2）資料核查

開發(fā)商在武漢商品房網(wǎng)站上與購房者進(jìn)行核查，市房產(chǎn)新先后在那個(gè)街道審查消息之后，需要在2天之內(nèi)反饋出審查結(jié)果是否有購房資格。在這個(gè)是夾斷內(nèi)，合同備案將鎖定幾個(gè)購房人選購的住房。

（3）網(wǎng)上簽約

如果買房者查明有購房資格，開發(fā)商與購房者在網(wǎng)上正式簽約的時(shí)候，還需要購房者簽約《承諾書》，購房者需要認(rèn)真閱讀購房限購政策，還有對(duì)自己提供的本人信息及家人信息有效負(fù)責(zé)。

（4）交易管理

雙方已經(jīng)簽約了《承諾書》、《結(jié)果通知單》就到房屋交易部門申請(qǐng)辦理存量房交易手續(xù)啦。

三、問題解答

1、還建房算在限購以內(nèi)嗎?

購房人家庭屬房屋征收對(duì)象的，其征收協(xié)議中明確可購住房套數(shù)的，在合同備案是在征收協(xié)議上加注記，該部分房屋不納限購范圍。

2、如果是兩個(gè)人一起買房政策是怎樣的?

（1）共同購房人為同一居民家庭的，如果其中一個(gè)人不是武漢戶口的并且已經(jīng)有一套房呢，其中一個(gè)人為武漢戶籍在本市擁有2套住房的，不符合限購政策規(guī)定，也不能在限購區(qū)域買房的。

（2）共同購房人為非同一居民家庭的，按共同購房家庭分別擁有一套住房來計(jì)算。

（3）住房共有人之間辦理部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，也是要進(jìn)行購房資格審核合格才行。

其他相關(guān)

建行房貸利率2019最新公告：http://sxmzlq.com/recruitment/7976.html

買房貸款有什么要求2019：http://sxmzlq.com/property/7923.html

武漢房貸利率及限購政策2019：http://sxmzlq.com/property/6704.html