上周，武漢新房成交備案套數(shù)環(huán)比跌幅超35%，很多人預期的“金九”并沒有到來，不過這其實也不意外。那武漢各區(qū)具體的銷售情況都在下方整理好了，感興趣的朋友歡迎來詳細了解一番。

新房成交數(shù)據(jù)

2022年9月第5周(9月26日-10月2日)，武漢市新建商品房成交備案2170套，環(huán)比下降36.81%，成交面積249587.21平，環(huán)比下降37.03%。其中新建商品住宅成交1647套，成交面積195978.96平方米。

其中新建商品住房成交1647套，環(huán)比下降40.67%，成交面積195978.96平，環(huán)比下降37.95%;新建寫字樓成交236套，環(huán)比上漲11.85%，成交面積20954.15平，環(huán)比下降24.48%;新建商業(yè)成交263套，環(huán)比下降36.93%，成交面積22274.19平，環(huán)比下降33.83%;其他類別成交24套，環(huán)比下降20%，成交面積10379.91平，環(huán)比下降45.69%。

各區(qū)情況

從區(qū)域來看，上周沒有一個區(qū)域的成交套數(shù)突破300套，成交套數(shù)最高的是漢陽區(qū)273套，其次是洪山區(qū)246套，區(qū)域13個區(qū)都在200套以內(nèi)，排名第三的是東湖高新區(qū)195套，另外東西湖區(qū)191套、黃陂區(qū)181套、江夏區(qū)165套數(shù)據(jù)相對高一點。

漢南區(qū)37套依然墊底，其中住宅只有10套，江漢區(qū)63套排倒數(shù)第二名，除開漢南跟江漢區(qū)，其余區(qū)域的成交套數(shù)都在100套以上。

從區(qū)域環(huán)比來看，上周有6個區(qū)的成交套數(shù)實現(xiàn)了環(huán)比正增長，其中漲幅最明顯的是武昌區(qū)，環(huán)比上漲129.03%，其次是青山區(qū)環(huán)比上漲87.69%，第三是漢南區(qū)環(huán)比上漲60.87%，此外，黃陂區(qū)、漢陽區(qū)、新洲區(qū)的成交套數(shù)也都為環(huán)比正增長。

9個成交套數(shù)環(huán)比下降的區(qū)域中，降幅最大的是東西湖區(qū)，環(huán)比下降84.24%，其次為蔡甸區(qū)環(huán)比下降47.64%，江漢區(qū)環(huán)比下降43.24%，江岸區(qū)環(huán)比下降31.41%，洪山區(qū)環(huán)比下降30.51%，此外，硚口區(qū)、江夏區(qū)、東湖高新區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的成交套數(shù)也均為環(huán)比下降。

從整個9月來看，僅有一周成交套數(shù)超過了2500套，最低甚至只有1723套，相較6月的數(shù)據(jù)，明顯差一大截，遠達不到“金九”的稱號。

不過，9月底，武漢樓市迎來一大波利好，商業(yè)貸款利率下調(diào)、公積金貸款利率下調(diào)、公積金貸款額度提升，都對樓市有直接影響，從國慶期間的現(xiàn)場反應來看，熱度有所提升，讓我們一起期待下10月的最終數(shù)據(jù)。