武漢的商貸想轉(zhuǎn)公積金貸款，但是不夠全部貸公積金，那么武漢商貸能轉(zhuǎn)組合貸么，現(xiàn)在組合貸的要求，以及商轉(zhuǎn)組合貸有這個說法么？

武漢商貸可以轉(zhuǎn)組合貸嗎？

2020年11月23日起施行的《武漢個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款實施細(xì)則》(武公中規(guī)[2020]3號)第十六條明確規(guī)定，原商貸不能轉(zhuǎn)為住房公積金組合貸款。

建議正常歸還商業(yè)貸款至合適時機再行申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，或考慮提取住房公積金償還商業(yè)住房貸款以減輕還款壓力。

武漢商貸 轉(zhuǎn)公積金貸款條件

1、個人公積金繳存賬戶開戶時間距貸款申請時間滿180天;繳存賬戶狀態(tài)正常;公積金賬戶申請貸款前六個月連續(xù)正常匯繳不能斷繳;公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額，不含近6個月之內(nèi)的補繳;

2、原商貸銀行同意提前結(jié)清商貸余額;

3、原商貸已正常還款12個月及以上(近12個月內(nèi)商貸無逾期還款記錄);

4、公積金貸款的主借款人必須為原商貸的主借款人;

5、僅限符合首套住房辦理商轉(zhuǎn)公，且職工及配偶近6個月內(nèi)未使用該住房提取過公積金;

6、原商貸所購房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證或《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》;

7、轉(zhuǎn)貸人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個人信用報告，并符合公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

8、無尚未結(jié)清的住房公積金個人貸款，且無影響住房公積金個人貸款償還能力的其他債務(wù);

9、同意由管理中心認(rèn)可的擔(dān)保機構(gòu)提供轉(zhuǎn)公積金貸款擔(dān)保;

10、轉(zhuǎn)貸人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還貸款本息的能力;

11、只能純商貸轉(zhuǎn)純公積金貸款，不能轉(zhuǎn)組合貸款，如果有差額需用現(xiàn)金補齊;

12、存量房商轉(zhuǎn)公貸款房屋房齡(以建成年份為準(zhǔn))不超過30年(含30年)。

注： 原商貸銀行必須是武漢市住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)的受托銀行。