武漢公積金貸款怎么還款合適，如果提前還款怎么還款劃算呢？關(guān)于

武漢公積金貸款怎么還款最劃算

武漢提取住房公積金之“償還住房商業(yè)貸款”指南

一、辦理?xiàng)l件

(1) 職工及配偶符合首套自住住房辦理?xiàng)l件;

(2) 該住房未申請公積金貸款;

(3) 貸款發(fā)放并正常還款6個月(含)以上;

(4) 職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時間間隔一年以上。

二、提取次數(shù)及金額

(1) 職工及配偶每年可提取一次住房公積金賬戶余額，職工及配偶按照各自的時間頻次計(jì)算;

(2) 職工及配偶累計(jì)提取金額不超過個人住房商業(yè)性貸款本金;

(3) 職工及配偶符合首套房多種提取方式的，只能選擇其中一種，一旦選擇不得修改;

(4) 辦理提取時，職工及配偶公積金賬戶均應(yīng)保留百元以下余額。

三、辦理方式

1、2021年7月8日后首次辦理償還住房商業(yè)貸款提取的，需攜帶以下資料到公積金旗艦店網(wǎng)點(diǎn)柜面辦理：

(1)身份證明材料：本人身份證及I類銀行卡;

(2)婚姻證明材料：已婚職工提供配偶身份證和結(jié)婚證;離異職工可提供法院判決書，也可提供離婚證和離婚協(xié)議(離婚后購房可無需提供離婚協(xié)議);喪偶職工提供配偶死亡證明;

(3)借款抵押合同;

(4)購房合同或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或房查證明。

等額本金和等額本息含義

1、等額本金

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi)，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

2、等額本息

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。

1、等額本金適合的人群

等額本金因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會減少。

2、等額本息適合的人群

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計(jì)劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，還款能力自然會上升;如果這類人選擇等額本金法的話，前期壓力會非常大。

公積金貸款的還款方式有哪些?

1、現(xiàn)金還款

申請人想要還款，可以選擇將還款金額準(zhǔn)備好后，直接到對應(yīng)銀行或者存取機(jī)處進(jìn)行轉(zhuǎn)賬還款。

2、網(wǎng)上還款

通過網(wǎng)絡(luò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，直接將錢打入指定賬戶，不過在這里需要注意的是，千萬要還款日期，并且了解到賬日期，以免承擔(dān)不必要的損失。

3、更改還款金額

由于銀行每年的利率不同，所以申請人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)寬裕程度，向有關(guān)部門申請更改還款的數(shù)額，一般情況下是本月申請下月有效，要注意記得留出合理時間協(xié)調(diào)手頭資金。

4、提取公積金

如果手頭資金不足，申請人還可以申請?zhí)崛」e金來償還貸款，不過這需要公司相關(guān)人員協(xié)助走流程，手續(xù)比較復(fù)雜。

5、提前還款

貸款只要一日沒有還清，申請人就需要承擔(dān)利息，所以很多人就會選擇提前還款，如果申請人的經(jīng)濟(jì)情況允許，可以提前將貸款及利息一次性還清，那就只需電話提交申請即可。