武漢貸款商轉公十分的復雜，不管是針對流程還是要求，目前武漢商貸有逾期是不能辦理商轉公，武漢商轉公條件需要滿足哪些方面呢，如何是不小心逾期了如何解決，目前武漢商轉公政策是怎么樣的，下面一起了解下。

武漢商貸有逾期不能辦理商轉公

根據《武漢個人住房商業(yè)貸款轉公積金貸款實施細則》第七條第（三）項的有關規(guī)定，從2020年9月7日起，各受托銀行在受理客戶“商轉公”貸款申請時。

嚴格執(zhí)行“原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常，無逾期貸款”的硬性要求，對原商貸正常還款不足6個月，以及原商貸發(fā)放后至貸款申請日期間出現過貸款逾期記錄（不論逾期次數）的，客戶的“商轉公”貸款申請將不予受理。

多數銀行對商貸設置有寬限期，市民的商貸若出現短暫逾期，可與銀行及時聯系，說明情況，并非惡意逾期，可以申請寬限期。

公積金能否設置類似寬限期？

對此，武漢市住房公積金管理中心回復稱，該中心近期并沒有調整商貸轉公積金貸款的信用審核標準，只是對現行轉貸細則有關轉貸條件的重申和強調。相比商業(yè)銀行的個人住房貸款，住房公積金貸款屬“平存低貸”的政策性專項貸款，抗風險能力要求更高，建議保持良好還款習慣，以免造成征信逾期而影響相關業(yè)務辦理。

武漢市住房公積金管理中心客服人員透露，不管是在9月7日前還是9月7日以后的逾期行為，只要是在還貸期間發(fā)生的，都將無法申請“商轉公”，市民可以通過人民銀行征信系統查詢逾期情況。

上半年疫情防控期間，向銀行申請了房貸還款延期的市民，延期時段不視為逾期。

武漢市商轉公需要什么條件?

1、轉貸人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;

2、同意提前結清原商貸余額。

3、原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，貸款期間還款正常、無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;

4、原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;

5、轉貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告，并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱“信用審核標準”);

6、有穩(wěn)定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄);

7、無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

8、同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保;

9、原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產權共有的公證書及共同還款聲明。

10、原商貸借款人已離異，經法院判決或裁定、或離婚協議中明確其房屋產權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款。

11、原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款，但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同，提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準;

12、原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸;

13、二手房轉公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過20年(含20年)，并且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行評估。