武漢公積金二次貸款需要結(jié)清上次公積金貸款的，武漢公積金貸款對(duì)于二套房貸款要求如下，對(duì)于要入二套的市民可以來了解下。

武漢公積金二次貸款要符合什么條件

貸款對(duì)象：

同時(shí)符合以下要求的職工，可申請(qǐng)新建房或存量房貸款——

1、在武漢住房公積金管理中心按規(guī)定連續(xù)正常繳存達(dá)6個(gè)月(個(gè)人公積金繳存賬戶開戶時(shí)間距貸款申請(qǐng)時(shí)間滿180天;

2、繳存賬戶狀態(tài)正常;

3、公積金賬戶申請(qǐng)貸款前六個(gè)月連續(xù)正常匯繳不能斷繳;

4、公積金賬戶余額大于或等于6倍的月匯繳額(不含近6個(gè)月之內(nèi)的補(bǔ)繳)及以上。

貸款條件：

借款人應(yīng)同時(shí)具備下列條件：

1、借款人及配偶持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力，年齡在18周歲(含)至法定退休年齡期間，即男性未滿60周歲、女性未滿55周歲。

2、借款人及配偶信用良好，同意授權(quán)受托銀行和公積金中心查詢本人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告，并符合公積金中心《個(gè)人住房公積金貸款信用審核標(biāo)準(zhǔn)》;

3、借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按時(shí)歸還貸款本息的能力;

4、購買新建房的，購房合同簽訂時(shí)間需在一年以內(nèi)，首付款金額不少于購房總價(jià)的20%;購買存量房的，購房合同簽訂時(shí)間需在半年之內(nèi)，已支付給賣方不少于20%的首付款;所購房屋的房齡在30年(含30年)以內(nèi)且具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，并具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》或者《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，產(chǎn)權(quán)明晰且尚未過戶至借款人名下，可以在存量房交易市場(chǎng)進(jìn)行交易;

5、無尚未結(jié)清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù);

6、同意用所購住房進(jìn)行抵押擔(dān)保，或者以國債、銀行定期存單等公積金中心認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押擔(dān)保;

7、《武漢住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定的其他條件。