最近，多個(gè)城市傳出消息，購房房貸最長可貸至80歲、90歲，引起廣大網(wǎng)友的討論。貸款讓貸這么久真的是“活久見”，那多地延長房貸期限年齡究竟意味著什么呢?
1、購房門檻降低，不過每個(gè)月還款金額雖然變少，但支付的利息會(huì)更多。
2、房地產(chǎn)市場進(jìn)退兩難，無法大降價(jià)，只能用時(shí)間換空間。
房貸如果延長至80歲，則意味著四五十歲的中年人群體或?qū)⒊少彿恐髁?。過去一套房產(chǎn)貸款由個(gè)人或者夫妻進(jìn)行償還，假如未來房貸年齡期限上限得到延長，接力貸或成未來主要產(chǎn)品。這樣一來，可能會(huì)把房貸壓力留給了子女一方。
站在現(xiàn)在的市場環(huán)境分析，從近期出臺(tái)的一系列舉措來看，意在盤活房地產(chǎn)市場。房貸年齡期限上限的延長，也更傾向于具有經(jīng)濟(jì)條件的群體，并非盲目鼓勵(lì)中老年人進(jìn)行房貸申請(qǐng)。在盤活購房需求的同時(shí)，關(guān)鍵要提升居民的收入預(yù)期，尤其是財(cái)產(chǎn)性收入預(yù)期。只要大家的收入增加了，投資與消費(fèi)的需求也會(huì)隨之提升，購房意愿自然也會(huì)得到顯著回暖。
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