武漢徐家棚商圈寫字樓三月份市場租賃情況出爐了，武漢徐家棚商圈一共有多個(gè)寫字樓樓盤呢?這些寫字樓樓盤當(dāng)中哪些是熱門樓盤呢?來看下熱門寫字樓的基本情況吧!

3月武漢徐家棚商圈寫字樓租賃情況

2022年3月武漢徐家棚商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第19名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第8名(排名取自3房網(wǎng)第2021年第44周的排行數(shù)據(jù))，寫字樓出售價(jià)格23662元/㎡，環(huán)比下跌0.06%。

該商圈共有寫字樓樓盤20個(gè)，熱度較高的樓盤包含：匯通新長江中心、聯(lián)發(fā)國際大廈、群星城匯金中心、綠地楚峰大廈、武漢綠地中心、綠地國際金融城寫字樓、福星惠譽(yù)國際城寫字樓、V+合伙人大廈、匠心城、綠地銘創(chuàng)大廈。

(一)匯通新長江中心

匯通新長江中心寫字樓房源掛牌量為95套，其中寫字樓出租為32套，寫字樓出租均價(jià)70.57元/㎡·月，環(huán)比下跌10.52%，寫字樓出售均價(jià)16668元/㎡，環(huán)比下跌10.54%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為20年。地址為徐東大街6號，樓盤的總層數(shù)為33層，建筑面積110935㎡，占地面積16602㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1896㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m，開發(fā)商為湖北匯通天地置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為世邦魏理仕，物業(yè)費(fèi)28元/㎡·月，停車位地上64個(gè)、地下596個(gè)。

(二)聯(lián)發(fā)國際大廈

聯(lián)發(fā)國際大廈寫字樓房源掛牌量為53套，其中寫字樓出租為34套，寫字樓出租均價(jià)76.29元/㎡·月，環(huán)比下跌40.89%，寫字樓出售均價(jià)16596元/㎡，環(huán)比上漲1.67%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為18年。地址為徐東大街128號，樓盤的總層數(shù)為43層，建筑面積51657㎡，占地面積43117㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1487㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為聯(lián)發(fā)集團(tuán)武漢房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，物業(yè)公司為廈門聯(lián)發(fā)(集團(tuán))物業(yè)服務(wù)有限公司武漢分公司，物業(yè)費(fèi)26元/㎡·月，停車位地下1164個(gè)。

(三)群星城匯金中心

群星城匯金中心寫字樓房源掛牌量為52套，其中寫字樓出租為30套，寫字樓出租均價(jià)70.24元/㎡·月，環(huán)比下跌2.97%，寫字樓出售均價(jià)14018元/㎡，環(huán)比下跌4.43%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為17年。地址為徐東大街120號，建筑面積166835㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.3m，開發(fā)商為湖北福星惠譽(yù)洪山房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢市福星惠譽(yù)物業(yè)管理有限公司。

(四)綠地楚峰大廈

綠地楚峰大廈寫字樓房源掛牌量為26套，其中寫字樓出租為24套，寫字樓出租均價(jià)76.7元/㎡·月，環(huán)比上漲5.79%。地址為武昌和平大道綠地金融城，樓盤的總層數(shù)為39層，建筑面積1549787㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高4.5m，開發(fā)商為暫無信息，物業(yè)公司為暫無信息，物業(yè)費(fèi)28元/平米·月。

(五)武漢綠地中心

武漢綠地中心寫字樓房源掛牌量為21套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價(jià)99.9元/㎡·月，環(huán)比上漲19.01%，寫字樓出售均價(jià)14976元/㎡，環(huán)比上漲2.03%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為12年。地址為和平大道750號，建筑面積392083㎡，占地面積41521㎡，開發(fā)商為武漢綠地濱江置業(yè)有限公司，物業(yè)公司為仲量聯(lián)行，物業(yè)費(fèi)28元/㎡·月。

(六)綠地國際金融城

綠地國際金融城寫字樓寫字樓房源掛牌量為18套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)60.86元/㎡·月，環(huán)比上漲2.29%，寫字樓出售均價(jià)12153元/㎡，靜態(tài)投資回報(bào)率約為17年。地址為和平大道840號，樓盤的總層數(shù)為30層，建筑面積377490㎡，占地面積67929㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積380㎡，開發(fā)商為上海綠地集團(tuán)，物業(yè)公司為長城物業(yè)集團(tuán)股份有限公司，停車位地下1690個(gè)。

(七)福星惠譽(yù)國際城

福星惠譽(yù)國際城寫字樓寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價(jià)60元/㎡·月，環(huán)比下跌0.38%，寫字樓出售均價(jià)13689元/㎡，環(huán)比下跌13.59%，靜態(tài)投資回報(bào)率約為19年。地址為武昌徐東大街28號汪家墩，樓盤的總層數(shù)為32層，建筑面積166835㎡，占地面積47537㎡，標(biāo)準(zhǔn)層面積1196㎡，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8m，開發(fā)商為湖北福星惠譽(yù)洪山房地產(chǎn)有限公司，物業(yè)公司為武漢市福星惠譽(yù)物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)3.0元/平米·月，停車位地下750個(gè)。

(八)V+合伙人大廈

V+合伙人大廈寫字樓房源掛牌量為13套，其中寫字樓出租為12套，寫字樓出租均價(jià)62.25元/㎡·月，環(huán)比上漲6.17%。地址為友誼大道371號。

(九)匠心城

匠心城寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為11套，寫字樓出租均價(jià)70.61元/㎡·月，環(huán)比下跌7.89%。地址為徐東大街8號。

(十)綠地銘創(chuàng)大廈

綠地銘創(chuàng)大廈寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為7套，寫字樓出租均價(jià)69.67元/㎡·月，環(huán)比上漲3.66%。地址為和平大道513號，標(biāo)準(zhǔn)層高3.2m，物業(yè)費(fèi)12元/平米·月。