2022武漢房價走勢是怎么樣，近期也有數(shù)據(jù)報道是有跌的，穩(wěn)定的一個狀態(tài)，武漢15個區(qū)漲幅最大是哪個區(qū)，哪些區(qū)降價了，關(guān)于武漢房價也是熱點關(guān)注問題，下面了解下。

武漢房價走勢最新消息2022

武漢15區(qū)房價再生變！

眾所周知，國家統(tǒng)計局每月中旬都會公布70城大中城市的房價指數(shù)變動數(shù)據(jù)。

從2021年10月份開始，武漢新房房價已經(jīng)由漲轉(zhuǎn)跌。

雖然環(huán)比的跌幅不大，每月在-0.3%至-0.8% ，但即使跌的少，也已經(jīng)罕見地連續(xù)跌了3個月。

但如果我們把15區(qū)的均價做一個對比，又會發(fā)現(xiàn)截然不同的價格起伏。

據(jù)武漢樓市動態(tài)的統(tǒng)計，在武漢15個區(qū)中，有8個區(qū)均價上漲 ，其中漲幅最大的是江岸區(qū) ，上漲了驚人的32.54% !!

經(jīng)開區(qū)、洪山區(qū)緊隨其后，分別上漲了15.59%、8.03% 。

有漲的，當然也有跌的。

7個均價下跌的區(qū)大部分都是遠城區(qū)，比如東西湖區(qū)、江夏區(qū)、漢南區(qū)、新洲區(qū)，其中新洲區(qū)更以下跌5.97%排名倒數(shù)第一。

這也是我們常說的，房價普跌時最先扛不住的就是遠城區(qū)。

主城區(qū)中，硚口區(qū)、青山區(qū)的跌幅也不容樂觀。

必須承認，這兩個區(qū)相對于其他主城區(qū)，熱度本就略遜一籌，甚至被不少購房者所排斥，漲不動也是正常。

2022年，哪些板塊值得關(guān)注？

其實，從全國范圍來看，目前大武漢新房房價對剛需還是比較友好的。

這可真不是站著說話不腰疼。

通過在售新房房價分布不難看出，單價2萬/㎡以下的樓盤占了四分之三，單價1.5萬/㎡以下的樓盤占比高達58%左右！

在2022年1月全國城市住宅房價排行榜中，武漢僅以20207元/平的均價排名全國第20 ，遠低于杭州、南京等同類新一線城市。

與此同時，近20萬套的海量庫存、400+個在售新盤，又為購房者提供了豐富的選擇機會。

不過，買房始終要先選地段、看板塊。

15區(qū)及57個板塊的漲跌榜單，其實也是我們買房置業(yè)時的一份有效參考。

二七濱江、武昌濱江就不用多說了，它們本就有著優(yōu)越的地段和配套、較高的站位，隨著去年武漢長江中心、宸嘉100、華潤瑞府 等多個頂級豪宅的陸續(xù)入市，板塊均價也水漲船高。

值得一提的是，備受期待的福星惠譽月亮灣壹號二期A2地塊 戶型圖已于近期出爐，最早可能在3、4月份入市，武昌濱江勢必又要掀起一輪熱潮。

福星惠譽月亮灣壹號二期效果圖

越漲越猛的光谷中心城，先不說現(xiàn)在賣得好不好，單看價格其實已經(jīng)脫離了剛需的范疇。

多次秒光的中建·星光城 ，即將于近期加推最后一棟22號樓，雖然項目單價較低，但戶型偏大，上期必須100萬以上的首付也不是一般剛需可以承受的。

此外，光谷東的地王、次地王均已公布了案名，入市指日可待!

圖源房天下

而剛需/改善購房者一直以來比較關(guān)注的幾個板塊，白沙洲三環(huán)內(nèi)、青菱板塊、后湖板塊、四新板塊等，價格也是穩(wěn)中有漲。

白沙洲三環(huán)內(nèi)，萬科光瀾道、城投聯(lián)投江南岸、城投聯(lián)投譽江南、中建壹品宏泰·閱江府 等樓盤，都可以重點關(guān)注。

如果預(yù)算有限，不妨多看看青菱板塊的項目，比如旭輝華宇江悅府、旭輝江山境 等。

圖源房天下

后湖板塊，除了一直在賣的融創(chuàng)公園大觀、星悅城、幸福時代大家、保利云璟 等樓盤，今年還有一些純新盤將推出，比如綠城留香園、武漢城建星河2049二期 等，都可以重點考察。