武漢房價2022新樓盤推出還是蠻多。至于2022武漢房價是漲還是跌？武漢房價2022新樓盤房價都有哪些值得入手的，目前為大家挑出10個比較熱度關注的新盤，下面了解下。

武漢房價2022新樓盤房價

從2022年有可能入市的純新盤中挑出10個比較亮眼的，選出自己心中的“武漢2022年度最關注的新盤”。

注：入圍樓盤的理由有很多：片區(qū)內(nèi)在售項目稀缺，位置絕佳，價格捅破天花板......等等，并不意味著高性價比，值得買，只是某種程度上能引起各位閑暇之余的注意，遂作此盤點。

武昌灣地塊

入圍理由：

長江右岸之眼、武昌古城重要門戶、超級一線濱江大盤、“武昌天地”!

基本信息:

位置：北臨張之洞路，東臨解放路，南臨二環(huán)線鸚鵡洲長江大橋，西臨長江。

戶型：待定。

銷售：待定。

項目詳情：

12月21日，在武漢市第三次集中供地中，武漢城建集團聯(lián)手瑞安集團165.268億元底價摘下武昌造船廠P(2021)178、179、180號地塊。

武昌造船廠地塊位于武昌濱江片區(qū)，處于“兩江四岸”核心范圍，是長江右岸之眼、武昌古城重要門戶，也是唯一同時保有歷史印記與工業(yè)遺產(chǎn)的地塊。

再加上拿地開發(fā)商為瑞安，它的實力武漢人有目共睹，武漢天地就是最好的例子，再加上武漢本土最有實力的城建，強強聯(lián)合，自然給人很多期待!

香港置地光谷東次地王

入圍理由：

光谷東次地王、樓面價20330元/平、備案價或超到3萬/平

基本信息:

位置：神墩五路以南、高科園路以西、高科園三路以北、星高路以東

戶型：待定

銷售：待定。

項目詳情：

P(2021)033號地塊是純住宅用地，而且是光谷東次地王，僅次于同一天拍下的南山地王，自拿地起就關注度十足。

這個項目位于光谷東北區(qū)，旁邊學校、醫(yī)療、商業(yè)等配套都非常齊全，屬于較為核心的位置。

與它較近的項目也是一個地王，即光谷洺悅天璽，目前帶裝修價格27510元/㎡。

從規(guī)劃來看，香港置地次地王A地塊戶均面積在120㎡，D地塊的戶均面積約118㎡，也是趨于市場的選擇。因為目前主做大平層的光谷翡麗天璽和光谷洺悅天璽去化都非常一般。

所以該項目選擇做高層產(chǎn)品也比較明智，目前光谷東的受眾多以高知剛需為主，不過該項目品質應該不低，再加上拿地價的關系，價格或破光谷東新高。

城投南山長投?領峯

入圍理由：

光谷雙料地王

基本信息:

位置：高新二路以南、光谷三路以西。

戶型：戶型待定。

銷售：節(jié)點待定。

項目詳情：

該項目為光谷東雙料地王，即P(2021)037號地塊。

P(2021)037號宗地，經(jīng)過421輪競拍，由武漢山恒建設發(fā)展有限公司(南山)競得，成交總價721350萬元樓面地價20799元/平，溢價103.27%。

該地塊由南山拿地，城投、長投入股，目前已進場施工，暫未公布開盤計劃。

城投南山長投?領峯的地價以及非常接近周邊新房銷售價格，如一街之隔的愷德光谷熙園帶裝修均價24500元/平。

但即便如此，光谷東目前也儼然進入一個冷靜期，倒掛以及前期熱銷都不足以讓購房者燃起熱情。

龍湖新榮項目

入圍理由：

武漢第七座天街、約15萬方大型購物中心

基本信息:

位置：江岸區(qū)后湖大道新榮客運站。

戶型：戶型待定平。

銷售：節(jié)點待定。

項目詳情：

10月9日，龍湖&清能以500700萬元競得后湖大道新榮客運站P(2021)141號地塊，將建設15萬方大型購物中心。

該地塊起拍樓面價8941.07元/㎡，被底價競得，建面約560000平方米，規(guī)劃為住宅、科教、公園與綠地、商服、交通服務場站用地。

目前龍湖在武漢已布局江宸天街、內(nèi)環(huán)濱江天街，光谷天街、白沙天街A館\白沙天街B館以及長豐天街6個龍湖天街，其中武漢首個天街——龍湖江宸天街已于今年6月開業(yè)，人氣還是相當火爆的。

因此，作為武漢第七座天街，且位于漢口核心區(qū)域，關注度自然不低。

綠城留香園

入圍理由：

綠城、漢口核心、有可能刷新片區(qū)最高價

基本信息:

位置：青松路與機電路交匯處

戶型：待定。

銷售：節(jié)點待定。

項目詳情：

被譽為“豪宅專家”的綠城，每次有新項目問世，都會引來大量圍觀，這個項目也不例外。

綠城作為豪宅界的扛把子，新項目出來必定備受關注，尤其是綠城留香園極有可能刷新片區(qū)房價以及品質天花板。

從目前的規(guī)劃來看，項目大概率延續(xù)綠城常用的公建化立面風格，玻璃幕墻設計;小區(qū)內(nèi)配建泳池，定位為高端改善住宅，目前后湖片區(qū)品質住宅稀缺，綠城留香園被寄予厚望。

綠城留香園預計帶裝修2.3-2.5萬/平。

金地漢口峯匯

入圍理由：

硚口地王、放風價打破硚口房價天花板

基本信息:

位置：利濟北路和京漢大道交匯處。

戶型：約120-186平。

銷售：目前樣板間已經(jīng)開放。

項目詳情：

2020年8月27日，武漢市自然資源和規(guī)劃局掛牌出讓p(2020)052一職教東片地塊，由金地商置以底價13.45億競得，樓面地價15953.88元/平，成為當時硚口區(qū)地王!

目前放風價42000元/平，如果按照這個價位，金地漢口峯匯就打破了硚口區(qū)房價天花板，成為硚口片區(qū)唯一一個單價過4萬的樓盤。

金地漢口峯匯位于利濟北路和京漢大道交匯處，雖然妥妥屬于老漢口核心區(qū)，但行政區(qū)屬于硚口區(qū)，這恐怕是其最大的短板。

因為，項目周邊匯聚了武漢最好的商業(yè)、醫(yī)療、教育資源，武漢協(xié)和、同濟醫(yī)院，武廣、恒隆、k11等頂尖商業(yè)，還有中山公園等，屬于妥妥的富人區(qū)。

不過這個價格，和周邊對比的確有點高了，且項目體量較小，再添一點預算都可以考慮二七濱江了。

恒基旭輝鉑悅園著

入圍理由：

東西湖地王、旭輝高規(guī)格的鉑悅系、東西湖賣大平層?

基本信息:

位置：金南二路以東、園博園北路以北。

戶型：約128-180平。

銷售：預計12月底或1月初營銷中心開放。

項目詳情：

2021年9月8日，東西湖區(qū)自然資源和規(guī)劃局公示了武漢旭創(chuàng)置業(yè)有限公司“居住項目”規(guī)劃方案，即恒基旭輝鉑悅園著。

恒基旭輝鉑悅園著為東西湖地王，樓面價約13671.5元/平，項目總建筑面積約18萬㎡，戶均建面約133.5㎡，整個戶型產(chǎn)品偏改善。

據(jù)目前釋放的信息來看，確實項目被定位高端改善項目，且旭輝還有意向做成豪宅，但是在東西湖做大平層，且加上單價一定不會低，總價一般人可能不能接受。

不過旭輝高端鉑悅系，定位對標豪宅，品質還是值得期待一下的。

漢江·云赫

入圍理由：

一線濱江、月湖橋橋頭堡地標

基本信息:

位置：琴臺大道與梅家湖交匯處。

戶型：約102-150平高層，建面約162-195平疊拼。

銷售：預計年后入市。

項目詳情：

漢江·云赫融入了周大福的奢侈品、K11的藝術和新世界的精奢品質三大基因，再加上靠內(nèi)環(huán)一線臨江的地段，相信不少購房者都會翹首以盼。

其所在地段不僅生活配套成熟，自然、人文景觀也極為豐富，是漢陽甚至武漢核心板塊少有的集地段、交通、生態(tài)、人文于一體的項目。

中海寰宇天下

入圍理由：

內(nèi)環(huán)臨江、北側戶型一線觀江

基本信息:

位置：漢陽內(nèi)環(huán)。

戶型：首推9號地塊。

銷售：預計2022年入市。

期待理由：

中海寰宇天下鄰著武漢內(nèi)環(huán)線，還臨江，在全武漢都屬于位置極佳的樓盤。

即將首開的9號地塊北側戶型中高樓層一線觀江，視野非常不錯。

但由于地塊的分散性與拆遷等多方面原因，9號地塊非常小，住宅僅有一棟樓，也就是說，未來會一棟樓單成一個小區(qū)。

華發(fā)公園首府

入圍理由：

硚口雙料地王、地價2.1萬/㎡、武廣&同濟邊

基本信息:

位置：航空路與寶豐二路交匯處。

戶型：戶型待定。

銷售：預計近期入市。

項目詳情：

2020年，華發(fā)在經(jīng)過287輪爭奪后，拿下硚口建設大道與航空路交匯處的p(2020)150號地塊，該地塊樓面價高達21002元/㎡，成為硚口雙料地王。

華發(fā)公園首府位于老漢口核心區(qū)，周邊配套成熟，生活、學區(qū)氛圍濃厚。首開預計折后價格33000-35000元/平。

目前項目正在認籌中，預計近期會開盤入市。