買房并不是簡(jiǎn)單的交易：你給錢我給你房子，買房首先是你有沒有資格購(gòu)房，然后是涉及到落戶，需要提供的材料等等，所以在購(gòu)房前我們一定要了解清楚2019武漢購(gòu)房新政策是什么。2019武漢購(gòu)房資格是什么？

2019武漢市購(gòu)房資格、落戶條件

1、武漢市中心城區(qū)：

含江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽(yáng)區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)、東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和化學(xué)工業(yè)區(qū)

年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市中心城區(qū)購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在50萬元以上(含50萬元)和住房面積100平方米以上(含100平方米)可申報(bào)武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。房主只能享受一次購(gòu)房入戶政策。

2、武漢市新城區(qū)：

含黃陂區(qū)、新洲區(qū)、漢南區(qū)、東西湖區(qū)、蔡甸區(qū)、江夏區(qū)

年滿18周歲、具有合法身份證明的中國(guó)公民，在武漢市新城區(qū)購(gòu)買首次交易商品房，2008年11月1日以后簽訂合同(含11月1日簽訂合同)，總價(jià)在20萬元以上(含20萬元)和住房面積80平方米以上(含80平方米)。

民警重要說明

1.不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，是房子總價(jià)和面積兩個(gè)條件同時(shí)滿足，同時(shí)滿足，同時(shí)滿足，而且必須是新房才可以。二手房不可以。二手房不可以。二手房不可以。

2.落戶要求的“首次交易的商品房”為70年產(chǎn)權(quán)的商品房。限價(jià)商品房、還建房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程住宅、二手房、商住樓、辦公及經(jīng)營(yíng)性用房都不行!不行!因此如果想要通過購(gòu)房辦理外地戶籍遷入，購(gòu)房前一定要弄清房屋性質(zhì)。這點(diǎn)很重要!

3.經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與漢南區(qū)合并后，原屬于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的戶口仍屬于中心城區(qū)戶口，原屬于漢南區(qū)的戶口仍屬于新城區(qū)戶口。

4.東西湖區(qū)常青花園戶口屬于中心城區(qū)戶口。

2019武漢購(gòu)房相關(guān)問題解答

購(gòu)買滿足條件的房子后，可以落幾個(gè)人的戶口?

不管是中心城區(qū)，還是新城區(qū)，購(gòu)買符合條件的商品房后，可辦理本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)共3人的武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

購(gòu)房合同是2008年11月1日之前的，落戶需要滿足什么條件?

1996年10月7日以后-2008年10月31日以前簽訂合同，購(gòu)買中心城區(qū)住房總價(jià)在30萬元以上或建筑面積在120平方米以上的首次交易的商品房，可申辦武漢市非農(nóng)業(yè)戶口。

2008年以前在新城區(qū)購(gòu)買的房子辦理不了落戶。

在武漢辦理購(gòu)房落戶的手續(xù)，需要收費(fèi)嗎?

不收費(fèi)。

房產(chǎn)證寫了兩個(gè)人名字，能落戶嗎?

除夫妻共有外(夫妻共有是指夫妻雙方婚姻存續(xù)期間共同共有)，其他房屋產(chǎn)權(quán)人共有的，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

結(jié)婚前共同購(gòu)買的房產(chǎn)落戶時(shí)，需按房產(chǎn)證上所占比例分割，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的一方，方可辦理。

多套房子的面積和金額能累積嗎?

同一房主擁有多套房屋，且多套房屋金額和面積分別相加，達(dá)到落戶要求的，可以累計(jì)。多套房屋疊加需同時(shí)滿足：

1.同一時(shí)期購(gòu)買。2008年10月31日之前為一個(gè)時(shí)期，2008年11月1日以后為一個(gè)時(shí)期。

2.同一房屋屬性。即都要滿足首次交易的70年產(chǎn)權(quán)商品房。

3.同在中心城區(qū)或新城區(qū)。

4.房主為擬遷入本人的。

買二手房能落戶嗎?

不能。

辦理落戶需要多久才能辦好?

7個(gè)工作日。

購(gòu)房落戶手續(xù)在哪里可以辦理?

1、武漢市各行政區(qū)政務(wù)中心公安窗口。

2、購(gòu)房入戶可以在網(wǎng)上受理，進(jìn)入平安武漢網(wǎng)——網(wǎng)上辦事——網(wǎng)上警局——戶政——外地人員購(gòu)買本市中心城區(qū)商品房申辦戶口(外地人員購(gòu)買本市新城區(qū)商品房申辦戶口)——在線辦理。

辦理購(gòu)房落戶需要提供哪些材料?

1、申請(qǐng)人書面申請(qǐng)(手寫簽名，原件擬留) ;

2、經(jīng)入戶地公安派出所審核并蓋章的《購(gòu)買住房辦理武漢市常住戶口申請(qǐng)表》(原件擬留);

3、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件(原件擬退，收存復(fù)印件一份);

4、購(gòu)房合同和全額發(fā)票(原件擬退，收存復(fù)印件一份)合同、發(fā)票丟失的，需提供房地部門出具的合同或發(fā)票檔案復(fù)印件，加蓋公章(擬留)

5、入戶人戶口簿、身份證、結(jié)婚證(原件擬退，收存復(fù)印件一份);

6、關(guān)系證明(對(duì)照以下情況出具證明材料)：

(1)子女與父或母在同一《戶口簿》上，關(guān)系明確的，出具《戶口簿》(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

(2)子女與父或母在同一《戶口簿》上，但不能反映出子女與父或母關(guān)系的，需出具《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》(原件擬退，收存復(fù)印件一份);無《獨(dú)生子女證》或《出生醫(yī)學(xué)證明》的，需原籍派出所出具的關(guān)系證明(原件擬留)。

(3)子女與父母不在同一《戶口簿》上的，出具《出生醫(yī)學(xué)證明》以及能反映子女關(guān)系的相關(guān)證明(父母工作履歷表和子女在校學(xué)生檔案原始資料)，無法出具原始資料的，需提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

(4)對(duì)非婚生子女，不能提供合法有效的《出生醫(yī)學(xué)證明》的，提交本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。其中，對(duì)非婚生子女隨父親落戶的，由其父母提供書面申請(qǐng)(捺印)，合法有效的親子關(guān)系憑證(法院判決書、本市市級(jí)及以上醫(yī)院出具的親子鑒定證明)(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

(5)父母離異，子女投靠父或母的(被投靠人有撫養(yǎng)權(quán))，須出具離婚證和離婚協(xié)議書(需加蓋民政部門婚姻登記專用章，明確子女撫養(yǎng)權(quán));屬法院判決離婚的，需出具法院法律文書(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

7、夫妻一方或雙方均屬學(xué)生集體戶口的，需出具畢業(yè)證(原件擬退，收存復(fù)印件一份)。

辦理購(gòu)房落戶提交材料有什么要求?

1、所有的申報(bào)材料均用A4紙?zhí)峁?

2、申報(bào)材料上的人員信息需一致，不一致的需更改后再辦理。

購(gòu)房落戶可以遷父母的戶籍嗎?

答：不能。購(gòu)房落戶只能遷戶主本人、配偶、未成年子女(即18周歲以下子女)，其他親屬均不可以。

生育二胎，一家四口，可以同時(shí)落戶嗎?

答：不可以。一套房只能遷3個(gè)人的戶籍，家長(zhǎng)可以先辦理父母和一個(gè)孩子的戶籍，另一個(gè)孩子隨后辦理子女投靠父母。

中心城區(qū)和新城區(qū)的戶口可以隨意互遷嗎?

答：中心城區(qū)之間的戶籍可以互遷，只要有住房。新城區(qū)戶籍不能平遷到中心城區(qū)，除非滿足購(gòu)房入戶的相關(guān)條件。

房主不落戶，配偶和小孩可以辦理購(gòu)房入戶嗎?

答：如果房屋只有房主一個(gè)人的名字，那么其他人不能辦理購(gòu)房入戶手續(xù)，必須同時(shí)遷移。

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