馬上2018年就要落下帷幕了，想要在武漢買房的你已經(jīng)準白開始購房了嗎？畢竟今年的開發(fā)商的競爭非常的激烈，我們可以趁此機會買到滿意的好房，但之前我們需要了解武漢的購房政策是怎樣的。

1、武漢市限購限貸政策

限購區(qū)域：

江岸區(qū)、江漢區(qū)、硚口區(qū)、漢陽區(qū)、武昌區(qū)、青山區(qū)、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)(不含漢南)、東湖生態(tài)旅游風景區(qū)，以及東西湖區(qū)、江夏區(qū)、黃陂區(qū)的部分區(qū)域。

東西湖區(qū)：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)。

江夏區(qū)：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東、滬蓉高速以北)。

黃陂區(qū)：盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

長江新城起步區(qū)限購限售：

1、長江新城近期起步區(qū)內(nèi)(其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張公堤路，北至江北鐵路)實施存量住房限售措施，取得《不動產(chǎn)權證書》或《房屋所有權證》未滿3年的，不得上市交易;

2、擴大武漢個人住房限購政策執(zhí)行范圍，在現(xiàn)有限購區(qū)域外，新增長江新城近期起步區(qū)部分區(qū)域(其四至范圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，北至江北鐵路)。

2、2018武漢購房全攻略

3、外地人購房需要提交什么資料

提交連續(xù)兩年(24個月)省直機關或企事業(yè)單位社會保險和工作單位證明，且只能在武漢購買一套住宅。注意：部分區(qū)域(如漢陽)不認省直社保。

4、買房流程

現(xiàn)在的購房流程大概是這樣：看房——誠意登記——認籌——選房——交首付，辦貸款，簽合同。

1、資料核查

購房者在買房時需要向開發(fā)商提供購房人及家庭成員信息，開發(fā)商上報房管部門進行購房資格核查。

2、資格核查

開發(fā)商在武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)中對購房人進行購房資格核查。市房產(chǎn)信息中心在接收到待查購房人相關信息后，需在48h內(nèi)反饋查詢結果。在此期間，合同備案系統(tǒng)將鎖定購房人選購的住房。

3、網(wǎng)上簽約

符合購房條件的，購房雙方在正式網(wǎng)上簽約時，購房者還需簽署《承諾書》，闡明購房人已閱讀限購政策內(nèi)容，對提供的本人及家庭成員信息及付款方式的真實性負責。

4、合同備案

開發(fā)商同在網(wǎng)簽5個工作日內(nèi)，需到轄區(qū)房管部門辦理商品房合同備案手續(xù)。這個環(huán)節(jié)需要提供的資料有：合備案上報冊、全套紙質合同、《結果通知單》、《承諾書》原件、購房人及家庭成員戶口簿、身份證明、婚姻狀況證明、繳納社?；騻€人所得稅證明。

5、交易管理

交易雙方持《承諾書》、《結果通知單》到房屋交易管理部門申請辦理存量房交易手續(xù)。

武漢征信查詢：sxmzlq.com/life/3087.html

以上就是關于2018武漢最新購房政策的具體乃榮希望可以幫到您，讓您購房更順利。