想要在武漢買房，又還沒有房的朋友們注意啦，如果你要買剛需房的話，那你需要看看武漢印發(fā)的剛需無房家庭購房搖號試行指引，你也開來看看本文一起學(xué)習(xí)吧！

武漢印發(fā)剛需無房家庭購房搖號試行指引

9月10日，武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會和武漢市公證協(xié)會，向武漢的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和公證機構(gòu)聯(lián)合印發(fā)《武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品住房優(yōu)先選房公證搖號規(guī)則指引(試行)》。

試行內(nèi)容

該文件提出了二十三條指引，主要對剛需無房家庭購房資格、銷售方案、搖號規(guī)則、搖號方式等環(huán)節(jié)進行規(guī)范，并由武漢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)會以第三方身份對搖號的過程和結(jié)果進行監(jiān)督。

同時由武漢公證機構(gòu)承辦房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請的武漢市剛需無房家庭首次購買新建商品房優(yōu)先選房現(xiàn)場監(jiān)督及相關(guān)保全證據(jù)公證。

文件要求，搖號排序現(xiàn)場監(jiān)督公證由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向武漢市各公證機構(gòu)提出申請，并同時申請開發(fā)協(xié)會派監(jiān)督員參與，房管部門市場監(jiān)管人員將按照商品房銷售全過程監(jiān)管的有關(guān)要求，隨機抽查和監(jiān)督指導(dǎo)工作。

公示資料需與房管部門備案的資料一致

開發(fā)協(xié)會監(jiān)督員負責(zé)檢查銷售現(xiàn)場是否公示《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》、《商品房銷售方案》，以及其他按規(guī)定應(yīng)公示的內(nèi)容。

并核對公示資料是否與房管部門備案的資料一致。

此外，文件還要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在搖號排序之前，提交《優(yōu)先選房人員名單》和符合剛需搖號條件的房源數(shù)據(jù)，確保符合剛需無房家庭購房資格的購房人信息完整性、準(zhǔn)確性和唯一性，剔除重復(fù)錄入的購房人信息。

并以書面形式承諾對《優(yōu)先選房人員名單》和房源數(shù)據(jù)真實性承擔(dān)法律責(zé)任。

對購房者的資格嚴(yán)格把控

該文件同時對購房者的資格進行嚴(yán)格把控。文件要求，剛需家庭購房登記時，其登記購房人應(yīng)按武漢市剛需住房購房登記要求進行購房登記，填報家庭成員信息，不得漏報、瞞報、錯報;

市房產(chǎn)信息中心剛需購房登記平臺確認(rèn)信息后，對同一個剛需家庭在當(dāng)期的商品住房購房登記中自動生成一個登記號。