由于新房的價格實在是讓很多人望而卻步，所以就有越來越多的人選擇買二手房，那這其中就涉及到這個二手房相對應的證件和所屬情況是否是真的，
我們只有辨別了真假才能不上當受騙。快來看看這些驗真?zhèn)蔚男》椒ò伞?br/>
在武漢買二手房要查詢相關兩證情況，在武漢房地局官網可查，同時自己也要識別真?zhèn)巍?/p>
1)注意房屋所有權證編號，區(qū)分市、區(qū)兩級辦理機構。
武房權證“市”字第2012××××××號在市房地產大廈申請登記;
如果是武房權證“岸”字第2012××××××號則應該在江岸區(qū)申請登記，依此類推，凡標注區(qū)名前一個字的房屋證號，則應在區(qū)登記機構辦理。
2)注意房屋所有權證是否有他項權利的注記。
如抵押權必需將貸款結清后才能轉讓。
3)注意房屋所有權證是否存在限制情況。
持房屋所有權證到所屬登記機構查詢該房屋權利是否真實，是否存在法院查封、預告登記、地役權等限制轉移等情況存在。
4)注意房屋權利狀況是否清晰。
是否存在離婚分割、繼承、遺贈等情況，需要將離婚分割、繼承、遺贈房屋登記手續(xù)補辦后，才能辦理買賣登記手續(xù)。
在買二手房之前一定要查明對方的證件是否齊全，是否是真的，不要被騙。
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