租房對(duì)于現(xiàn)在的年輕人而言是一件是非窸窣平常的事情，為了能夠更大程度的節(jié)約上班學(xué)習(xí)的時(shí)間提升工作的效率，都會(huì)在距離工作地點(diǎn)比較近的地方進(jìn)行租房。尤其是像武漢這種流動(dòng)人口量非常大的城市，租房更是十分的常見(jiàn)。但是也有不少的小伙伴在租房的時(shí)候遇見(jiàn)了很多的問(wèn)題，比如合同沒(méi)到期想退房之類的，那么我們?cè)谟龅竭@些租房問(wèn)題的時(shí)候應(yīng)該如何解決呢?

一、租房退房流程

1、正常退房

這里說(shuō)的正常退房就是與房東所簽訂的租房合同已經(jīng)到期，這個(gè)時(shí)候如果大家想要進(jìn)行換房就可以按照合同規(guī)定的提前告知房東退房的時(shí)間，將房屋內(nèi)的東西搬走恢復(fù)原樣，由房東檢查房屋無(wú)礙以后完成交接。這個(gè)時(shí)候房東需要按照規(guī)定將押金退還給租客并終止房屋租賃合同。

2、提前退房

有時(shí)候大家的工作環(huán)境和居住地點(diǎn)不是那么穩(wěn)定，可能就會(huì)涉及到提前退房，這也是大多是租客很煩惱的一件事情，關(guān)于提前退房會(huì)不會(huì)返還租住時(shí)候的給的押金。一般在房屋租賃合同上都會(huì)寫(xiě)明押金的數(shù)目以及違約條款，如果租客想要提前退房押金一般是不予返還的，但是如果退房的原因也在情理之中各位還是可以跟房東進(jìn)行一定的協(xié)商，看看能不能相互諒解，減少損失。

二、簽訂租房合同注意事項(xiàng)

1、房屋及租賃雙方信息。租房合同簽訂時(shí)需要看看合同上有關(guān)個(gè)人信息以及房屋的信息是否填準(zhǔn)確明晰，在確認(rèn)租房以前一定要提前看房，檢驗(yàn)房屋本身是否存在問(wèn)題。

2、修繕責(zé)任以及違約責(zé)任是怎么規(guī)定的。修繕是指房屋里面出現(xiàn)了水電熱水器等問(wèn)題時(shí)是由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，是由房東還是租客，如果維修那么維修費(fèi)用是怎么分擔(dān)。違約責(zé)任就是如果租客和房東一方出現(xiàn)違約需要終止房屋租賃合同，那么違約責(zé)任和違約金如何擔(dān)負(fù)。