2022年7月份，武漢新房住宅成交套數(shù)環(huán)比上漲14.17%，延續(xù)了上漲的趨勢。7月新開盤項目一共有16個，其中7個樓盤價格上漲，9各樓盤價格下跌，具體情況一起來了解下。

漲價項目7個

二七濱江項目宸嘉100價格較前期上漲2253元/平，備案均價由5.1萬上漲至5.4萬，刷新了武漢普通高層住宅的最高備案價!此次加推也是宸嘉100住宅收官之作，開盤首日去化率58%，去化了52套。

在漲價項目中有4個江岸區(qū)項目。除宸嘉100以外，還有3個后湖項目。

融創(chuàng)公園大觀備案價上漲961元/平，備案均價約24480元/平。

武漢城建星河2049星里城，二期地塊首開，價格較前期地塊上漲729元/平，備案均價約18947元/平，折后約18000元/平。

龍湖清能天曜價格較前期上漲175元/平，備案均價約25555元/平。

武漢城建星河2049星里城戶型偏剛需，毛坯銷售，折扣力度大;融創(chuàng)公園大觀戶型產(chǎn)品偏改善，帶精裝銷售，基本沒優(yōu)惠，臨近地鐵、永旺、體育中心等;龍湖清能天曜剛改戶型，精裝，緊鄰地鐵，自帶龍湖天街，預(yù)計2024年開業(yè)，一所9年一貫制學(xué)校，引進了育才系學(xué)校。

降價項目9個

在降價項目中，有3盤降價超1000元/平。

萬科公園5號精裝改毛坯，價格較前期下降4378元/平，整體備案均價約23500元/平。

金銀湖項目戀湖家園濱湖二期項目高層漲價61元/平，別墅卻較前期下降1528元/平，目前東西湖區(qū)不限購，首套首付低至2成。

新城桃李郡備案均價較前期下降1000元/平，開盤有優(yōu)惠，整體均價約9261元/平。

另外，這些項目基本上除了備案價下降之外，開盤也均有折扣，不限購區(qū)域的項目較多，上車門檻最低低至52XX元/平起。