武漢保利天珺地處江岸區(qū)核心板塊新樓盤，也是在二七濱江商務(wù)區(qū)板塊的樓盤，這個(gè)武漢保利天珺樓盤價(jià)格多少錢，偏高么？

武漢保利天珺怎么樣

保利天珺1、2號(hào)拿預(yù)售證，項(xiàng)目樓備案均價(jià)約48680元/平，包含5000元/平裝修，預(yù)計(jì)11月5日首開。

據(jù)了解，保利天珺1、2號(hào)樓戶型面積區(qū)間為130平+和140平+兩種面積段，共292套，總價(jià)區(qū)間在545.92~773.68萬元之間，三成首付163.78~232.11萬元。

據(jù)項(xiàng)目對(duì)外釋放信息顯示，總占地面積約35710㎡(其中P11-1A地塊占地約16030㎡，P11-1B地塊占地約1432㎡，S1地塊占地約18248㎡)，總建筑面積約21萬平方米，其中：計(jì)容面積約14.82萬平方米。

其中住宅建面約4萬方，2棟住宅均是3梯4戶，一棟39層，一棟40層，層高3.15米，面積段位132平的三房及141平的三加一房，各占比50%。

項(xiàng)目位于江岸區(qū)漢口濱江國(guó)際商務(wù)區(qū)，是武漢新房豪宅的集中營(yíng)，除了武漢天地項(xiàng)目外，區(qū)域內(nèi)還有萬科御璽濱江、華發(fā)外灘首府、中信泰富濱江金融、中海長(zhǎng)江十里城等品質(zhì)項(xiàng)目。

項(xiàng)目開發(fā)商保利發(fā)展也不僅僅只有地產(chǎn)開發(fā)，其物業(yè)服務(wù)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、金融服務(wù)等多板塊業(yè)務(wù)也常年位居行業(yè)前列。

另外，保利發(fā)展在武漢也不是第一次操盤豪宅項(xiàng)目，早前曾推出光谷的保利時(shí)代天悅、武昌的保利天錦，而保利天珺是保利高端產(chǎn)品系“天字系”在武漢的首次落地。

從天悅到天珺——保利天字系產(chǎn)品全新的升級(jí)、進(jìn)階。風(fēng)格也從從新古典、法式園林等西方復(fù)古風(fēng)到新中式、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。

二七濱江商務(wù)區(qū)作為武漢新房豪宅的集中營(yíng)，新房住宅均價(jià)40000+元/平。從片區(qū)二手房市場(chǎng)來看，倒掛現(xiàn)象嚴(yán)重，整體新房?jī)r(jià)格要低于二手房。

項(xiàng)目主打改善戶型，為經(jīng)典的3房及3+1房，整體戶型方正，南北通透。

約130㎡戶型，進(jìn)門就是玄關(guān)，餐客廳陽臺(tái)一體，南北通透，“U”型廚房;三臥室均朝南向，通風(fēng)透氣，采光好;兩個(gè)衛(wèi)生間均做了干濕分區(qū)處理。