在武漢市一部分可以申請(qǐng)公租房，一般什么樣的條件局可以申請(qǐng)公租房呢？據(jù)說(shuō)租賃房還有補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是真的嗎？下面我們一起了解一下2019年武漢市公租房申請(qǐng)條件、流程、所需材料、辦理地點(diǎn)和人補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)政策信息。

一、申請(qǐng)公租房要什么條件

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭：

01、

申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，其他共同申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、或者扶養(yǎng)關(guān)系。

02、

家庭上年度人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元)

03、

家庭人均住房建筑面積低于16平方米

（二）新就業(yè)職工：

01、

申請(qǐng)人須具有大學(xué)及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年

02、

在我市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或者住房公積金

03、

申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人須具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者持有本市居住證

04、

家庭上年底人均月收入低于3000元(單身居民低于3500元)

05、

共同申請(qǐng)人均在我市范圍內(nèi)無(wú)房且未承租公房

二、申請(qǐng)所需材料

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭：

01、

(1)申請(qǐng)人填寫(xiě)的《公共租賃住房申請(qǐng)表》(收取原件一份);

(2)居民戶口簿、家庭成員居民身份證或居住證及結(jié)婚證、離婚證(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

(3)家庭住房情況證明，包括單位或者房管部門出具的現(xiàn)有住房證明，現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證、住房租賃合同;被拆遷戶出具拆遷協(xié)議原件;無(wú)房戶提供租房或借住等相關(guān)證明材料等(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

(4)家庭成員工作及收入證明，包括各家庭成員由所在單位或社區(qū)居委會(huì)提供工作及收入情況的證明;失業(yè)人員提交勞動(dòng)保障部門或社區(qū)居委會(huì)出具的失業(yè)證明;低保人員提供民政部門出具的享受城市最低生活保障證明等(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

02、

下列申請(qǐng)公共租賃住房的住房困難家庭和個(gè)人，須提供相關(guān)證件或者證明材料：(申請(qǐng)對(duì)象提供相應(yīng)材料原件，并收取復(fù)印件一份)

(1)經(jīng)診斷確認(rèn)符合武漢市貧困群眾醫(yī)療救助實(shí)施辦法規(guī)定病種的，需提供市級(jí)以上(含市級(jí))醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關(guān)診斷檢查繳費(fèi)憑證

(2)經(jīng)市殘聯(lián)認(rèn)定為一、二級(jí)殘疾等級(jí)人員的，需提供《中華人民共和國(guó)殘疾人證》

(3)經(jīng)市人口和計(jì)劃生育部門評(píng)定確認(rèn)，納入我市計(jì)劃生育特別扶助范圍的計(jì)劃生育特殊家庭，需提供由各區(qū)計(jì)生委核發(fā)的《計(jì)劃生育家庭特別扶助制度扶助證》

(4)具有完全民事行為能力、成年后的孤兒，需提供由市民政部門出具的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)收養(yǎng)的相關(guān)證明;

(5)受市級(jí)及以上表彰的見(jiàn)義勇為犧牲人員遺屬、致殘人員，需提供見(jiàn)義勇為榮譽(yù)證書(shū)

(6)經(jīng)市總工會(huì)認(rèn)定受市級(jí)及以上表彰的勞動(dòng)模范，需提供勞動(dòng)模范榮譽(yù)證書(shū)

(7)市、區(qū)政府引進(jìn)并納入“黃鶴英才計(jì)劃”的特殊專業(yè)人才，需提供市委、區(qū)委組織部出具的相關(guān)證明;

(8)受市級(jí)及以上表彰的英雄模范，需提供英雄模范榮譽(yù)證書(shū)

(9)榮立二等功及以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人，需提供立功受獎(jiǎng)證書(shū)

(10)優(yōu)撫對(duì)象需提供民政部門出具的《優(yōu)撫對(duì)象申請(qǐng)住房?jī)?yōu)待身份認(rèn)定表》

（二）新就業(yè)職工：

(1)《公共租賃住房租賃資格申請(qǐng)表》原件

(2)申請(qǐng)人身份戶籍證明及居住證(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

(3)申請(qǐng)人由所在單位提供的工作及收入情況的證明原件

(4)申請(qǐng)人勞動(dòng)(聘用)合同、學(xué)歷和畢業(yè)證明、繳納社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

(5)申請(qǐng)人在本市住房情況證明(核對(duì)原件，收取復(fù)印件一份)

三、公租房申請(qǐng)流程

城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)：

01申請(qǐng)

城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會(huì)提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)資料。經(jīng)查驗(yàn)資料符合公租房申請(qǐng)條件的，社區(qū)居委會(huì)應(yīng)當(dāng)予以受理，并將申請(qǐng)資料報(bào)送所在街道辦事處。

02初審

街道辦事處對(duì)申請(qǐng)人的家庭戶籍人口、家庭收入和住房狀況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)人戶籍、居住地社區(qū)和現(xiàn)工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

03審核

區(qū)民政部門負(fù)責(zé)按照規(guī)定審核申請(qǐng)人家庭收入狀況，區(qū)房管部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)人家庭現(xiàn)住房狀況。申請(qǐng)人住房和收入等情況均符合規(guī)定條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

04發(fā)證

公示期滿，核準(zhǔn)符合條件申請(qǐng)家庭的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的家庭發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》。

新就業(yè)職工申請(qǐng)：

01申請(qǐng)

新就業(yè)職工向所在單位提出申請(qǐng)，由單位向單位所在街道辦事處提出公租房資格申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)材料。

02初審

街道辦事處受理申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人戶籍、收入、住房狀況、工作學(xué)歷以及社會(huì)保險(xiǎn)金或住房公積金繳交情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。符合規(guī)定條件的，街道辦事處應(yīng)當(dāng)在其工作單位顯著位置張榜公示，公示期為7日。

03審核

區(qū)房管部門負(fù)責(zé)審核申請(qǐng)職工及共同申請(qǐng)人在漢現(xiàn)住房狀況。符合申請(qǐng)條件的，由區(qū)房管部門在區(qū)人民政府政務(wù)網(wǎng)站、武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)上再次公示，公示期為7日。

04發(fā)證

公示期滿，核準(zhǔn)符合條件申請(qǐng)職工的公租房租賃資格，并發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》;選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的職工發(fā)放《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》。

辦理時(shí)間：

工作日工作時(shí)間均可申請(qǐng)

辦理地點(diǎn)：

城鎮(zhèn)住房困難家庭向戶口所在社區(qū)居委會(huì)、新就業(yè)職工由工作單位向所在街道辦事處提出申請(qǐng)

四、公租房分配制度

公租房分配實(shí)行搖號(hào)分配制度，社會(huì)公告—社區(qū)登記—公開(kāi)搖號(hào)，順序選房—網(wǎng)上公示—簽約入住。

公租房分配項(xiàng)目發(fā)布分配公告后，持證的小伙伴帶上《武漢市公共租賃住房租賃資格證明》。在戶籍所在地的社區(qū)街道進(jìn)行配房登記，登記過(guò)后就是搖號(hào)啦！

公租房搖號(hào)按照“優(yōu)先配租對(duì)象“、“普通城鎮(zhèn)住房困難家庭對(duì)象”、”新就業(yè)職工對(duì)象”的原則進(jìn)行搖號(hào)確定選房順序。

五、租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

選擇租賃補(bǔ)貼保障方式的并持有《武漢市公共租賃住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放通知書(shū)》的可領(lǐng)取補(bǔ)貼。

公共租賃住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為25元/平方米/人/月

補(bǔ)貼面積為16平方米/人，單人戶家庭為24平方米每個(gè)家庭保障面積總和不超過(guò)60平方米

補(bǔ)貼金額=家庭人口×補(bǔ)貼系數(shù)×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×補(bǔ)貼面積(標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼面積-保障家庭人均自有住房或者承租公有住房面積)

(一)人均月收入低于715元(含)的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為1.0

(二)人均月收入高于715元，但低于1787.5元(含)的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為0.8

(三)人均月收入高于1787.5元，但低于公共租賃住房申請(qǐng)資格收入上限的家庭，補(bǔ)貼系數(shù)為0.4

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

公租房實(shí)物配租的可領(lǐng)取租金補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積16平方米。按照保障家庭人均自有住房建筑面積和保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額，以及不同收入水平和住房狀況實(shí)行差異化補(bǔ)貼。

(一)人均月收入低于715元(含)，且人均自有住房建筑面積低于8平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，實(shí)行租金直接減免，按公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收取，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由政府承擔(dān)

(二)人均月收入低于715元(含)，且人均自有住房建筑面積為8-16平方米(含16平方米)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為12元/平方米/月

(三)人均月收入715-1750元(含)，且人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為9元/平方米/月

(四)人均月收入1750-2000元(含)，且人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)的城鎮(zhèn)住房困難家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.5元/平方米/月

(五)人均月收入低于2000元(含)的無(wú)房新就業(yè)職工家庭，人均月補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為4.5元/平方米/月

公共租賃住房租金補(bǔ)貼實(shí)行限額管理，核定的補(bǔ)貼金額不得高于保障家庭所承租公共租賃住房應(yīng)繳租金的90%。

轉(zhuǎn)載自武漢通