根據(jù)南京市的住房公積金規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款的首套房首付比例不得低于購(gòu)房總價(jià)的20%;貸款利率為五年以下2.75%，五年以上3.25%。接下來(lái)，小編將為大家?guī)?lái)2022南京首套房公積金貸款利率、貸款額度計(jì)算公式及首付比例。
申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買首套自住住房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的20%。
五年以下(含五年)2.75%;五年以上3.25%。購(gòu)買第二套普通住房(符合公積金貸款申請(qǐng)條件)，貸款利率按照住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。
其計(jì)算公式為：借款人(配偶)住房公積金月繳存額/借款人(配偶)住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。
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