去年5月武漢住房公積金管理中心就發(fā)布了十個商業(yè)貸款轉公積金貸款的問題解答，其中就有商轉公具體條件，包括原商貸款發(fā)放后正常還貸6個月以上，已辦理產(chǎn)權證、信用良好等，你是符合轉公積金的人群嗎，往下來看。

2021年武漢商轉公貸款條件

(一)原商貸的貸款銀行必須是管理中心受托銀行;

(二)原商貸發(fā)放后已正常還款6個月及以上，無逾期貸款，并提供由貸款銀行出具的原商貸正常還款記錄和貸款余額證明;

(三)原商貸所購房屋已辦理《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;

(四)轉貸人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用征信報告，并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱“信用審核標準”);

(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力(提供經(jīng)濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄);

(六)無尚未還清的公積金貸款，且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;

(七)同意由管理中心認可的擔保機構提供轉公積金貸款擔保;

(八)原商貸借款人為單身，在申請轉公積金貸款時已結婚，需出具借款人夫妻雙方約定原商貸所購房屋產(chǎn)權共有的公證書及共同還款聲明;

(九)原商貸借款人已離異，經(jīng)法院判決或裁定、或離婚協(xié)議中明確其房屋產(chǎn)權歸屬已不在原商貸借款人名下的，原商貸借款人或配偶都不能辦理轉公積金貸款;

(十)原商貸房屋購買人為父母子女(不包括與多個子女)聯(lián)名購買的，可以申請辦理轉公積金貸款,但必須共同簽訂轉公積金貸款抵押合同,提供房屋共有權人同意將房屋用作公積金貸款抵押且共同還款的具結書，并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定,以戶口薄、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準;

(十一)原商貸借款人未繳存公積金、其配偶方正常繳交公積金并符合轉公積金貸款條件的，可以辦理轉貸;

(十二)二手房轉公積金貸款房屋房齡(以建成年份為準，下同)不超過20年(含20年)，并且轉貸人同意由管理中心認可的房屋評估機構進行評估。

二、哪些人可申請住房貸款商轉公業(yè)務

答：在本市行政區(qū)域內按規(guī)定連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月及以上，并在本市行政區(qū)域內購買一手房或二手房時辦理了個人住房商業(yè)貸款的職工，可以本人或配偶的名義(以下稱“轉貸人”)申請轉公積金貸款。但需注意，個人住房組合貸款中的商業(yè)貸款不能辦理轉公積金貸款。

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