房產(chǎn)證上該不該加子女的名字，其實父母們不必為了表達對兒女的愛而在房產(chǎn)證上加上子女的名字，

因為這樣做會有很多不好的地方，日后還會帶來很多麻煩。

1、也許會影響到子女未來購房貸款的資格。

雖然說武漢已經(jīng)放松了限購，買房時不再查購房者名下的房屋套數(shù)。

但是如果父母名下房產(chǎn)貸款未結(jié)清，再將子女的名字加在房產(chǎn)證上，相當(dāng)于子女名下也有未結(jié)清貸款的房產(chǎn)，

再買房需要貸款的話，首付比例會提高，銀行利率也會上浮。無形當(dāng)中會增加了子女的購房壓力。

2、房屋買賣時會增加多余的手續(xù)。

如果有一天父母需要將房子賣掉，而子女未成年時，父母需要出示未成年人的監(jiān)護公證，

辦理此手續(xù)需要父母的身份證、戶口本、結(jié)婚證、孩子的出生證明、房產(chǎn)證等。

如果孩子的出生證明弄丟，父母和子女則需要去醫(yī)院做親子鑒定代替，因此增加了不必要的麻煩。

3、子女如果婚后發(fā)生意外，其配偶有權(quán)繼承婚前財產(chǎn)。

如果父母在子女婚前將其名字加到房產(chǎn)證上，子女在婚后發(fā)生意外不幸去世，那么其配偶、子女和父母同為第一順序繼承人，

因此配偶也有權(quán)繼承逝者的所有財產(chǎn)，包括婚前財產(chǎn)。

4、未來若征收房產(chǎn)稅，子女或被征稅。

未來政府若開始征收房產(chǎn)稅，子女獨立名下房屋面積加上子女占有的父母房屋產(chǎn)權(quán)面積，如果大于房產(chǎn)稅起征面積，將會被征稅。

因此，房產(chǎn)證上加子女的名字，應(yīng)該要考慮到以上的因素，不要為了一時考慮欠缺而造成不必要的麻煩。

以上這四點你了解了嗎？不加你的名字并不是父母不愛你，而是為了減少麻煩。