2022物業(yè)費(fèi)收費(fèi)根據(jù)等級標(biāo)準(zhǔn)來收，一般商品房購買就明確了物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，那么對于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)是否合理呢，下面了解下。

2022物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定

2022年物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以分為一級、二級、三級、四級四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。但是每個(gè)地方的收取標(biāo)準(zhǔn)有點(diǎn)差異，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)要按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局公布。這四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)依次大概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.5元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))。每個(gè)地方的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，具體的物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)局公布

一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1.00元/月·平方米(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉;

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房;

3、綠化率35%以上;

4、綠化、休閑中心以及場地1500㎡以上;

5、固定活動館所300㎡以上;

6、專用固定停車泊位3戶/個(gè);

7、具有可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)以及電子巡更系統(tǒng)等。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.75元/月·平方米(已包含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉;

2、總建筑面積3%的物管服務(wù)用房;

3、綠化率30%以上;

4、綠化、活動中心和場地共1000㎡以上;

5、固定活動館所200㎡以上;

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.50元/月·㎡(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閑活動中心、場地500㎡以上;

5、固定活動館所1000㎡以上。

【公共秩序維護(hù)】

1、門崗室整潔，有人二十四小時(shí)值勤，對出入車輛進(jìn)行登記。

2、小區(qū)公共設(shè)施、水池等危險(xiǎn)部位設(shè)有警示標(biāo)志。

3、對出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)，非小區(qū)車輛必須停放整齊。

4、對火災(zāi)等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。

5、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。

四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

0.35元/月·㎡(含稅、費(fèi))

【基礎(chǔ)條件】

1、小區(qū)基本封閉;

2、有固定管理服務(wù)用房;

3、有簡單的綠地、樹木以及植物等。

【公共秩序維護(hù)】

1、備門崗室設(shè)有24小時(shí)值勤，對外來機(jī)車輛進(jìn)行登記檢查。

2、小區(qū)公共娛樂設(shè)施、水池等設(shè)有警示標(biāo)志。

3、消防通道暢通、消防器材可隨時(shí)啟用。

【保潔服務(wù)】

1、小區(qū)公共區(qū)域打掃2次/天，室外宣傳欄擦拭2次/周。

2、公共區(qū)域設(shè)有專人保潔，保持公共區(qū)域干凈。

3、公共樓道打掃2次/天，扶手擦洗2次/天。

4、公共區(qū)域玻璃擦洗1次/周。