近日，漢陽區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布關于四臺村和黃金口村的最新征地補償安置公告。那詳細內(nèi)容，歡迎了解!

公告內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)和有關政策規(guī)定，結(jié)合琴川大道東延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項目土地征收預公告(陽征土預公告[2024]19號、陽征土預公告[2024]20號)，漢陽區(qū)人民政府永豐街道辦事處對擬征收土地的土地現(xiàn)狀調(diào)查情況，被征地農(nóng)民參加養(yǎng)老保險調(diào)查情況和社會穩(wěn)定性風險評估情況，漢陽區(qū)人民政府組織了征地補償安置方案，擬對永豐街四臺村、黃金口村農(nóng)民集體土地進行征收。現(xiàn)將琴川大道東延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項目建設用地征地補償安置方案內(nèi)容和有關事項公告如下：

一、征收目的及范圍

因?qū)嵤┣俅ù蟮罇|延線及配套綠化工程(琴川大道-什湖路)項目建設等公共利益需要，漢陽區(qū)人民政府擬征收永豐街四臺村、黃金口村共計4.691公頃(其中：四臺村3.3485公頃、黃金口村1.3425公頃)。土地用途為道路與交通設施用地、綠地與廣場用地。

二、土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果

本次已對土地現(xiàn)狀開展詳盡調(diào)查，涉及我區(qū)永豐街四臺村、黃金口村農(nóng)民集體土地總面積4.691公頃，其中農(nóng)用地總面積1.7591公頃(其中：四臺村農(nóng)用地面積1.7231公頃，黃金口村農(nóng)用地面積0.0360公頃;四臺村、黃金口村含耕地總面積1.4487公頃(四臺村耕地面積1.4476公頃、黃金口村耕地面積0.0011公頃))，建設用地總面積2.9319公頃(其中：四臺村建設用地面積1.6254公頃，黃金口村建設用地面積1.3065公頃)，未利用地0公頃;涉及地上房屋60棟;涉及林木、青苗等0畝。

三、征收土地補償標準

1. 征收土地補償費和安置補助費。土地補償費、安置補助費按照湖北省人民政府2023年批準公布的現(xiàn)行最新區(qū)片綜合地價《省人民政府關于重新公布全省征地區(qū)片綜合地價標準的通知》(鄂政發(fā)〔2023〕16 號)和《市人民政府關于公布武漢市征收集體建設用地和未利用地補償標準的通知》(武政規(guī)〔2024〕7 號)規(guī)定執(zhí)行，青苗補償標準根據(jù)《市人民政府關于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補償標準的通知》(武政規(guī)〔2022〕3號)規(guī)定執(zhí)行。擬征收土地涉及漢陽區(qū)三類一個征地區(qū)片綜合地價片區(qū)，標準為432萬元/公頃，具體補償費用如下：土地補償費總金額810.6048萬元(其中：四臺村578.6208萬元、黃金口村231.984萬元)、安置補助費總金額1215.9072萬元(其中：四臺村867.9312萬元、黃金口村347.976萬元)，補償費用合計：2026.512萬元(其中：四臺村1446.552萬元、黃金口村579.96萬元)。

2. 青苗和地上附著物補償。按照《市人民政府關于實施武漢市被征收土地上的附著物和青苗補償標準的通知》(武政規(guī)〔2022〕3號)規(guī)定標準補償。涉及村民住宅的，按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，根據(jù)村民意愿，分別采取提供安置房或貨幣補償?shù)确绞窖a償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。

四、安置方式及保障內(nèi)容

對被征地農(nóng)民擬采取貨幣安置和社會保障安置等安置途徑。根據(jù)《省人民政府關于被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險的指導意見》(鄂政發(fā)〔2014〕53 號)和省人社廳等5部門《關于印發(fā)〈湖北省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償實施細則〉的通知》(鄂人社發(fā)〔2015〕2 號)規(guī)定，將符合條件的被征地居民納入被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險補償安置，相關程序按上述文件執(zhí)行。

五、其他事項

1. 補償?shù)怯浄绞郊捌谙?。請被征收土地的所有權人、使用權人在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持不動產(chǎn)權屬證書或其他有效相關證明材料，到永豐街四臺村、黃金口村辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)，請相互轉(zhuǎn)告。逾期未辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，以永豐街道的土地現(xiàn)狀調(diào)查公示結(jié)果為準。本次補償?shù)怯浿饕怯浲恋厮袡?、土地使用權、農(nóng)民村民住宅(含權屬、面積等)、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。

2. 申請聽證。被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織半數(shù)以上(不含半數(shù))成員認為征地補償安置方案內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，請于本公告的公告期內(nèi)，以村為單位向武漢市漢陽區(qū)自然資源和建設局提出書面意見。逾期未提出申請的，視為放棄聽證。申請聽證的，漢陽區(qū)人民政府將依法組織召開聽證會。

3. 異議反饋渠道。被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權人、使用權人對土地征收事項存在異議，請在本公告期間向武漢市漢陽區(qū)人民政府或漢陽區(qū)永豐街道辦反映。(聯(lián)系人：鐘昌新，聯(lián)系電話027-84793692)

4. 本公告期限為30天，公告范圍為街道、村集體、項目現(xiàn)場，并已在武漢市漢陽區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站公布，公布網(wǎng)址為http://www.hanyang.gov.cn/武漢市漢陽區(qū)人民政府”的“首頁—部門信息公開—市屬分支機構—武漢市漢陽區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設局—法定主動公開內(nèi)容—農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和集體土地征收。

聯(lián)系電話：027-84793692

特此公告。

擬征收土地范圍圖