10月9日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整我市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。決定上調(diào)公積金貸款的最高額度，優(yōu)化首付款的比例。那最新的政策內(nèi)容，馬上看看吧。

通知內(nèi)容

一、落實(shí)國家住房信貸政策

引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序降低存量房貸利率。對(duì)于貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套、二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一為15%。

二、優(yōu)化住房公積金貸款政策

職工家庭購買住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最高額度提高到130萬元，保底額度提高到20萬元;購買經(jīng)認(rèn)定為綠色低碳建筑的新建商品住房或“以舊換新”的，貸款額度可上浮20%;統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例不低于20%;使用1次住房公積金貸款已結(jié)清的，可按首套房認(rèn)定。

三、取消新出讓用地限價(jià)措施

新出讓住宅用地不再設(shè)置新建商品房限價(jià)要求，已出讓用地按原有合同約定執(zhí)行。

四、因地施策加大購房支持力度

支持鼓勵(lì)各區(qū)、縣(市)因地施策加快出臺(tái)購房補(bǔ)貼、房票安置等措施，進(jìn)一步推動(dòng)商品住房“以舊換新”，加大購房支持力度，滿足剛性和改善性住房需求。

五、加大房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)工作力度

推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)“白名單”擴(kuò)容增效，加大“白名單”項(xiàng)目貸款投放力度。

本通知自發(fā)布之日起施行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

新建商品住房公證搖號(hào)銷售有何調(diào)整

本《通知》發(fā)布前已出讓用地的項(xiàng)目，仍按原有政策執(zhí)行，繼續(xù)實(shí)施觸發(fā)公證搖號(hào)社保排序和限售等措施。本《通知》發(fā)布前已經(jīng)明確限售的項(xiàng)目繼續(xù)實(shí)施限售。本《通知》發(fā)布后新出讓地塊的項(xiàng)目銷售時(shí)，購房意向登記家庭數(shù)量大于準(zhǔn)售房源數(shù)量的，仍要實(shí)施公證搖號(hào)銷售，但不再實(shí)行社保排序和限售。