昨日，深圳市發(fā)布了優(yōu)化房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的最新政策措施。其中包括優(yōu)化個(gè)人住房貸款的政策，那調(diào)整后的住房最低首付款比例規(guī)定，一起了解看看吧。

優(yōu)化個(gè)人住房貸款政策

1、首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為20%。

2、購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記(含抵押合同備案信息)，新購買的住房，在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)可適用第二套住房貸款政策。

3、有兩個(gè)及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)可適用首套住房貸款政策。

4、深汕特別合作區(qū)首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%，取消利率下限。

政策解讀

首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為20%。

據(jù)悉，此次政策中，最新的首套住房、二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例，分別下降至15%、20%，降低首付比例意味著居民購房的資金門檻也降低了。

購房居民家庭及成年單身人士名下已有住房，無按揭抵押登記或只有一套按揭抵押登記(含抵押合同備案信息)，新購買的住房，在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)可適用第二套住房貸款政策。

有兩個(gè)及以上未成年子女的居民家庭，購買第二套住房的，在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)可適用首套住房貸款政策。

深汕特別合作區(qū)首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為15%，取消利率下限。

這些政策降低了購房門檻和購房成本，同時(shí)也考慮到了未成年子女家庭等不同類型居民的購房需求，真切支持居民改善住房條件。