8月16日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布《廣州市推出4412套戶籍家庭公共租賃住房8月16日起接受意向登記》的通知。那有關(guān)公租房的分配政策，一起了解看看吧。

一、房源情況

本次推出分配的公共租賃住房共4412套，分布在7個區(qū)，共48個房源點。其中，黃埔區(qū)2300套，白云區(qū)1296套，天河區(qū)365套，番禺區(qū)303套，海珠區(qū)79套，荔灣區(qū)68套，越秀區(qū)1套。戶型方面，一房376套，一房一廳1129套，兩房一廳2750，三房一廳157套。(房源情況詳見附件2)

二、分配對象

2024年9月4日(含當(dāng)日)前，即意向登記結(jié)束前進(jìn)入輪候冊且公共租賃住房輪候號未被注銷的申請對象。

三、分配原則

本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序，對具有分配資格的家庭進(jìn)行排序并電腦搖號隨機配房：

(一)家庭人口與戶型對應(yīng)原則

4人戶及以上家庭分配三房一廳，3人戶家庭或2人均為年滿18周歲(除夫妻外)的2人戶家庭或父女母子結(jié)構(gòu)的2人戶家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

三房一廳在滿足4人戶及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租;二房一廳在滿足3人戶家庭或2人均為年滿18周歲(除夫妻外)的2人戶家庭或父女母子結(jié)構(gòu)的2人戶家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租;一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

分配對象還可自愿選擇參加配租上述匹配戶型以下的戶型(即接受更小戶型)，即：4人戶及以上家庭可配租二房一廳，3人戶家庭或2人均為年滿18周歲(除夫妻外)的2人戶家庭或父女母子結(jié)構(gòu)的2人戶家庭可配租一房一廳，其他2人戶家庭可配租一房。分配對象自愿選擇參加配租匹配戶型以下戶型的，需要承諾自愿接受更小戶型，在首個租賃期內(nèi)，家庭人口未發(fā)生變化的，不能以家庭人口與戶型不匹配為由申請調(diào)換房。

(二)按次序分配原則

按照以下先后順序確定公共租賃住房分配對象分配次序：

1.涉軍優(yōu)撫對象、消防救援人員;

2.其他優(yōu)先分配對象;

3.第一序列輪候?qū)ο?

4.第二序列輪候?qū)ο?

5.第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調(diào)查的對象;

6.第三序列的其他對象。

同一分配順序的公共租賃住房分配對象之間按其所在輪候冊的序列、公共租賃住房輪候號先后確定分配次序。

(注：涉軍優(yōu)撫對象包括：(1)現(xiàn)役軍人(軍隊離休干部、退休干部);(2)現(xiàn)役軍人家屬;(3)殘疾軍人;(4)退役軍人;(5)烈士遺屬;(6)因公犧牲軍人遺屬;(7)病故軍人遺屬。其他優(yōu)先分配對象包括：(1)孤老、三級以上(含三級)殘疾人家庭;(2)自有產(chǎn)權(quán)住宅被依法征收(拆遷)，并已簽訂征收(拆遷)補償協(xié)議的家庭;(3)民政部門認(rèn)定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員或市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭;(4)區(qū)以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范;(5)城鎮(zhèn)計劃生育特殊困難家庭;(6)離婚婦女或喪偶婦女;(7)原承租僑房被發(fā)還業(yè)主，已騰退原承租房屋的家庭;(8)市、區(qū)人民政府舉辦的社會(兒童)福利機構(gòu)成年未婚孤兒;(9)持有《養(yǎng)老護(hù)理員》職業(yè)資格證或職業(yè)技能等級認(rèn)定證書，并在本市養(yǎng)老護(hù)理機構(gòu)工作的養(yǎng)老護(hù)理員;(10)輪候時間超過3年，未獲分配的家庭(不含未參加配租意向登記的家庭);(11)居住無法出售的國有“僵尸企業(yè)”存量公房的職工;(12)有未成年子女的三孩家庭。)

(三)多房源點選擇原則

分配對象可在48個房源點中選擇1—15個房源點進(jìn)行意向登記。

未獲配租意向房源點且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源(即根據(jù)戶型對應(yīng)分配對象所選配租房源點進(jìn)行分配后剩余的房源)搖號分配。

(四)無障礙適老化分配原則

孤寡老人、失能老人及有視力、肢體殘疾的殘疾人家庭，同等條件下優(yōu)先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優(yōu)先分配低層房源。

四、現(xiàn)場及網(wǎng)上看房

(一)樣板房開放

1.開放房源點及時間。本次在房源較為集中的24個房源點將開放樣板房(具體房源點見附件3)。樣板房開放時間為2024年8月16日至20日，上午9：00-11：30，下午14：00-17:00。

市民可于2024年8月16日至20日通過微信公眾號“城壹宜居”預(yù)約參觀。(各房源點乘車指引見附件4)

2.現(xiàn)場咨詢點。黃埔區(qū)蘿崗和苑現(xiàn)場設(shè)咨詢點，咨詢活動時間為2024年8月16日至18日(星期五至星期日)，上午9:00-12:00，下午13:30-16:30。

活動期間，廣州市住房保障辦公室、廣州安居集團(tuán)有限公司(廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司、廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司)在現(xiàn)場接受咨詢。

(二)網(wǎng)上看房。市民可同時通過微信公眾號“城壹宜居”進(jìn)行VR看房(部分零散房源不設(shè)VR看房)。

五、溫馨提示

(一)本次推出供應(yīng)的房源點較分散，部分房源不帶電梯，建議申請家庭根據(jù)自身實際情況慎重填選意向房源點。

(二)根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)住房保障辦法》(廣東省人民政府令第181號)第二十五條、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細(xì)則》(穗建規(guī)字〔2024〕2號)第十五條及相關(guān)規(guī)定，本次公共租賃住房分配采取先搖號預(yù)匹配房屋，再對獲得預(yù)匹配房屋的分配對象進(jìn)行資格復(fù)核的方式，經(jīng)資格復(fù)核符合公共租賃住房保障條件的家庭方可辦理入住手續(xù);經(jīng)資格復(fù)核不符合公共租賃住房保障條件的，將注銷公共租賃住房輪候號并取消分配資格。

(三)申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關(guān)情況，可前往各街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)咨詢并領(lǐng)取《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，或登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站查看《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，或致電廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司(東片區(qū)房源)(電話：400-893-9111)、廣州珠江住房租賃發(fā)展投資有限公司(西片區(qū)房源)(電話：400-790-1999)咨詢。

附件：

https://zfcj.gz.gov.cn/gkmlpt/content/9/9815/post_9815837.html#1104