今日，中國人民銀行四川省分行發(fā)布有關(guān)商業(yè)性個人住房貸款政策調(diào)整的通知。有關(guān)購房首付款比例和房貸利率的最新規(guī)定，一起了解看看。
根據(jù)《中國人民銀行 國家金融監(jiān)督管理總局關(guān)于調(diào)整個人住房貸款最低首付款比例政策的通知》(銀發(fā)〔2024〕102號)及《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款利率政策的通知》(銀發(fā)〔2024〕103號)精神，按照因城施策原則和各城市政府調(diào)控要求，現(xiàn)將四川省商業(yè)性個人住房貸款政策調(diào)整如下：
一、對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%。
二、取消首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
三、2024年5月18日(含)后完成房屋交易主管部門網(wǎng)簽備案及5月18日之前完成網(wǎng)簽備案未放款的借款人，其商業(yè)性個人住房貸款業(yè)務(wù)按照本政策執(zhí)行。
各城市銀行業(yè)金融機構(gòu)可結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營情況、客戶風(fēng)險狀況等因素，按照市場化、法治化原則，合理確定每筆貸款的具體利率水平和首付比例。
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