2月20日，央行發(fā)布最新一期LPR報價，一年期LPR維持在3.45%不變，五年期LPR從4.20%下調(diào)至3.95%。那5年期LPR下調(diào)意味著什么呢?下面一起簡單了解下。

LPR最新報價2024年2月

中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年2月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

LPR什么意思

LPR全稱為“貸款市場報價利率”，是中國人民銀行引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率定價機(jī)制。它是由具有代表性的報價銀行基于自身對最優(yōu)質(zhì)客戶的貸款成本、風(fēng)險狀況以及市場供求等因素，在公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率MLF)基礎(chǔ)上進(jìn)行加點(diǎn)報出，并由全國銀行間同業(yè)拆借中心計算得出平均值后對外發(fā)布。

LPR分為1年期和5年期以上兩個期限品種，每月20日公布一次，為商業(yè)銀行對企業(yè)和個人提供貸款時的重要參考基準(zhǔn)。改革后的LPR更加強(qiáng)調(diào)市場化原則，旨在通過市場化的利率形成機(jī)制，推動降低實體經(jīng)濟(jì)融資成本，提高金融資源配置效率。各金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款時，通常會以LPR為基礎(chǔ)，結(jié)合借款人的信用等級、擔(dān)保條件、貸款期限等具體情況，在LPR的基礎(chǔ)上加減點(diǎn)數(shù)來確定最終的實際貸款利率。

5年期以上LPR下調(diào)意味著什么

1、房貸成本降低

由于5年期以上LPR是銀行長期貸款尤其是住房按揭貸款的主要定價基準(zhǔn)，它的下調(diào)直接影響到購房者。下降意味著新的和存量浮動利率的個人住房貸款利率將相應(yīng)減少，購房者的月供負(fù)擔(dān)將會減輕。

2、支持實體經(jīng)濟(jì)

除了對房地產(chǎn)市場的影響外，對于企業(yè)而言，長期貸款利率的下降也有助于降低其融資成本，特別是在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、固定資產(chǎn)投資等長期項目上，能促進(jìn)實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

3、貨幣政策信號

央行通過調(diào)整5年期以上LPR傳達(dá)了貨幣政策方向，表明政策傾向于進(jìn)一步寬松以支持經(jīng)濟(jì)增長，尤其是在經(jīng)濟(jì)面臨下行壓力或者需要刺激內(nèi)需的時候。