有朋友想了解，武漢換購(gòu)房子有哪些稅收方面的優(yōu)惠政策?享受優(yōu)惠需要滿足什么條件?那具體規(guī)定可以來(lái)詳細(xì)了解下，希望能給大家提供有用的幫助。
根據(jù)財(cái)政部、稅務(wù)總局有關(guān)公告，自2022年10月1日至2023年12月31日，對(duì)我市出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在我市重新購(gòu)買住房(新房或二手房)的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
1、納稅人出售和重新購(gòu)買的住房均應(yīng)在武漢市內(nèi)。
2、出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。
3、符合條件的納稅人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提供合法、有效的售房、購(gòu)房合同和主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)材料，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后辦理退稅。
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