買房想提取住房公積金需要滿足哪些條件?還不清楚的朋友一定不要錯(cuò)過下面的內(nèi)容了。這次是對(duì)各種情況都進(jìn)行了詳細(xì)的說明，建議大家直接收藏，以后需要用的時(shí)候方便查看。

買房提取公積金包含的情況

首套房

1、支付購(gòu)房款，未使用住房公積金貸款;

2、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款，使用個(gè)人住房商業(yè)貸款或住房組合貸款;

3、償還住房公積金異地貸款，使用住房公積金異地貸款;

4、償還住房公積金貸款，開通委托扣劃歸還公積金貸款。

二套房

1、支付購(gòu)房款，未使用住房公積金貸款;

2、償還住房公積金異地貸款，使用住房公積金異地貸款;

3、償還住房公積金貸款，開通委托扣劃歸還公積金貸款。

提取公積金的條件

一、首套自住房提取條件

1、首套定義

首套自住房，是指職工及其配偶既無住房公積金貸款，又無住房消費(fèi)類提取(含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取)的，本次提取住房公積金的自住房。

2、支付購(gòu)房款其他提取條件

(1)商品房的購(gòu)房合同在武漢市住房保障和房屋管理局的登記狀態(tài)為“已備案”;

(2)該住房未申請(qǐng)公積金貸款;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔3年以上(不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證提取的條件)。

3、償還個(gè)人住房商業(yè)貸款其他提取條件

(1)該住房未申請(qǐng)公積金貸款及住房公積金組合貸款;

(2)貸款發(fā)放并正常還款6個(gè)月(含)以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

4、償還組合貸款商貸其他提取條件

(1)職工及配偶在本市辦理的住房公積金組合貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月(含)以上;

(2)職工當(dāng)前公積金貸款部分無逾期;

(3)職工及配偶提取公積金歸還組合貸款中的商業(yè)貸款距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)的時(shí)間間隔需滿36個(gè)月。

5、償還住房公積金異地貸款其他提取條件

(1)提取人異地貸款信息已在本市登記;

(2)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。

6、償還住房公積金貸款的辦理?xiàng)l件

在武漢公積金中心繳存住房公積金、并有公積金貸款且貸款本息尚未結(jié)清的借款人及配偶，自公積金貸款發(fā)放之日起，即可辦理委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

借款人和配偶可以選擇不同的委托扣劃還貸方式進(jìn)行扣劃還貸。已簽訂按月委托扣劃還貸的委托人也可隨時(shí)辦理按次委托扣劃還貸業(yè)務(wù)。

二、第二套自住房提取條件

1、二套定義

第二套自住房，是指職工及其配偶只有一套自住房辦理過住房公積金貸款或者住房消費(fèi)類提取(含委托扣劃，不含租房和加裝電梯提取)的，再次提取住房公積金的自住房。

2、支付購(gòu)房款其他提取條件

(1)二套房未使用住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款);

(2)職工及配偶首套自住住房提取終止，一旦申請(qǐng)二套房提取，自動(dòng)放棄首套房提取資格。

3、償還住房公積金異地貸款其他提取條件

(1)提取人異地貸款信息已在本市登記;

(2)異地住房公積金貸款發(fā)放并正常還款六個(gè)月以上;

(3)職工及配偶距本人上次辦理本項(xiàng)提取業(yè)務(wù)提取時(shí)間間隔一年以上。