2022年下半年武漢房子價(jià)格會(huì)上漲還是下跌，根據(jù)目前武漢房?jī)r(jià)應(yīng)該還算穩(wěn)定，不少區(qū)域也是有漲，有跌的，主要看板塊區(qū)域，下面為大家分析下2022年下半年的武漢房?jī)r(jià)走勢(shì)。

2022年下半年武漢房子價(jià)格還會(huì)跌嗎

預(yù)計(jì)2022年下半年將迎來(lái)供求放量。上半年因市場(chǎng)環(huán)境整體不景氣和購(gòu)房客戶信心不足，房企推盤意愿不強(qiáng)。5-6月利好政策頻繁出臺(tái)，逐步刺激信心修復(fù)，整體成交已有企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，房企心態(tài)預(yù)期也將隨之轉(zhuǎn)變，預(yù)計(jì)供貨步伐加快。

板塊來(lái)看，分化依然明顯，中心城區(qū)和四大區(qū)回溫相對(duì)較快，新洲、蔡甸、漢南等遠(yuǎn)郊區(qū)在本輪限購(gòu)放松中反而是政策利空，面臨客戶分流壓力，市場(chǎng)去化更為艱難。房?jī)r(jià)方面，依然是以價(jià)換量或者平價(jià)走量為主，難有大幅增長(zhǎng)。整體而言，下半年與上半年相比，回暖趨勢(shì)毋庸置疑，拐點(diǎn)可能出現(xiàn)在9月前后，金九銀十可期。

2022年8月武漢房子成交情況

2022年8月第2周，武漢商品住宅呈量跌價(jià)漲之勢(shì)。

2022年8月第2周(8月8日-8月14日)，武漢商品住宅成交了1969套，環(huán)比減少4.0%，同比減少32.4%;成交均價(jià)18245元/㎡，環(huán)比上漲1.0%，同比上漲7.2%，量跌價(jià)漲。

其中TOP 10樓盤合計(jì)成交了319套，占全市商品住宅總成交量的16.2%，比上周下降了9.38個(gè)百分點(diǎn)。本周TOP 10樓盤主城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)數(shù)量持平，其中主城區(qū)占5個(gè)席位，遠(yuǎn)城區(qū)占5個(gè)席位。

2022年8月第2周武漢商品住宅成交套數(shù) TOP 10：

TOP 1.武漢城建天匯龍城，黃陂，成交42套;

TOP 2.華發(fā)陽(yáng)邏金茂逸墅，新洲，成交40套;

TOP 3.萬(wàn)科公園5號(hào)，漢口中心區(qū)，成交38套;

TOP 4.新城桃李郡，東西湖片，成交36套;

TOP 5.招商武漢城建未來(lái)中心，沌口片，成交31套;

TOP 6.中鐵閱湖郡，東西湖片，成交29套;

TOP 7.華僑城紅坊，青山片，成交27套;

TOP 8.武漢諾德逸園，黃陂，成交26套;

TOP 9.萬(wàn)和光谷，光谷新中心，成交25套;

TOP 10.蘭亭大境，沌口片，成交25套。