城建盤龍灣梅苑位于黃陂盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)盤龍大道48號，房子均價目前在每平10000元左右。城建盤龍灣梅苑此前被評為5月黃陂區(qū)必看樓盤，感興趣的小伙伴可以先來做個簡單的了解，有時間再到線下做做功課。

城建盤龍灣梅苑房價

武漢城建盤龍灣梅苑已于2022年4月29日新取預(yù)售證，預(yù)售證號武房開預(yù)售武房開預(yù)售[2022]131號，核準(zhǔn)預(yù)售范圍：21、27、30號樓住宅建筑面積13027.78平方米,30、31號樓商業(yè)建筑面積1829.31平方米。

本次拿證的21、27、30號樓，毛坯交付，備案均價約12358元/平。共計76套房源，涵蓋建面100至164平米房源，三成首付34.5萬起。

項目主推戶型

建面約114平，三房兩廳三衛(wèi)，中間戶，戶型方正，三開間朝南，北側(cè)為連廊，依靠連廊有通透效果，動靜分區(qū)，主臥帶獨立衛(wèi)生間，兩個衛(wèi)生間可以提高居住舒適度，南側(cè)陽臺和飄窗有一定拓展面積，北側(cè)對著連廊的房采光和私密性一般，但該戶型主要生活空間在南向，影響不大。

樓盤簡介

武漢城建盤龍灣梅苑凈用地面積約13.8萬㎡，總建筑面積約42萬㎡，其中計容建筑面積約31萬㎡(住宅約29萬㎡，商業(yè)約1萬㎡，配套及其他約0.8萬㎡)，規(guī)劃容積率約2.25，建筑密度約20.59%，綠地率約30%，總戶數(shù)約2412戶，規(guī)劃總停車位約3705個(含地上353個)，建筑高度1-3、6、9-11、29、32-33層。武漢城建盤龍灣梅苑共分兩期開發(fā)，一期均為洋房，二期含高層和洋房。

武漢城建盤龍灣梅苑項目建筑采用純板式南北布局，建筑風(fēng)格為新亞洲建筑風(fēng)格，外立面簡潔大氣，盡顯示大盤風(fēng)范。在造景方式上，梅苑通過設(shè)置景觀軸線以及景觀步道，在東、南、北的三個入口處分別設(shè)置三個中央花園，在高層區(qū)的兩個組團內(nèi)分別設(shè)置一條景觀綠軸，將整個組團綠地、底層架空，入戶庭院等空間進(jìn)行深層次營造。同時項目花園洋房和高層，由三個中央花園分成了4個組團，保證了每一棟的景觀效果。另外，園林是結(jié)合項目自身規(guī)劃，通過綿羊草坪、低矮的灌木和高大的喬木，合理搭配形成層次豐富的自然植物群落，形成借景、透景的園林景觀。同時遵循“春花秋實、景隨時易”的主題，力求通過常綠植物、觀花植物、色葉植物等，營造出四季不同、高雅清美的園景意境。