最近隨州市公布了中心城區(qū)購房的相關(guān)意見，對于購買首套房的朋友，90平米以下將享受契稅50%補貼，90平以上也可以享受20%補貼，下面政策詳情大家可以看看。

隨州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在4月28日發(fā)布了關(guān)于公開征求《關(guān)于促進隨州中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（征求意見稿）意見的公告。

契稅補貼

對于購買首套新建商品住房的，給予契稅補貼，補貼資金由市、區(qū)(管委會)兩級按照現(xiàn)行契稅分享比例各自分擔。

建筑面積在90平方米以內(nèi)的，按已繳契稅額度的50%補貼；建筑面積超過90平方米（含90平方米）的，按已繳契稅額度的20%補貼。

其他政策

除了給予契稅補貼之外，《通知》稱，高層次人才、重點緊缺急需人才、高技能人才連續(xù)在隨工作三年以上的，在隨州市首次購買普通商品住房的，按照購房總價的5%給予一次性補貼，最高不超過2萬元。

《通知》強調(diào)，會持續(xù)保持住宅用地的供應(yīng)穩(wěn)定，依據(jù)商品住宅去化周期情況，合理確定新增住宅用地供應(yīng)量，確保商品住宅供需平衡。土地競拍保證金最低比例下調(diào)至掛牌價的30％，簽訂出讓合同后1個月內(nèi)繳納比例不低于成交價的50%，土地出讓金可在成交后1年內(nèi)實行分期繳納。同時，要適當控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模。除了招商協(xié)議中有明確約定商業(yè)配置條款的房地產(chǎn)開發(fā)項目外，新報建的房地產(chǎn)項目，科學(xué)確定商住結(jié)構(gòu)比例，適當控制商業(yè)地產(chǎn)規(guī)模，鼓勵引導(dǎo)商業(yè)和居住相對分開，合理下調(diào)商業(yè)部分土地出讓金比例。

在開發(fā)企業(yè)項目貸款方面，《通知》表示，要加強銀企對接，金融機構(gòu)要穩(wěn)妥有序開展并購貸款，提高房地產(chǎn)開發(fā)貸款審批效率，推動房地產(chǎn)開發(fā)貸款合理增長；鼓勵金融機構(gòu)對符合條件的受困企業(yè)貸款展期、續(xù)貸，有效緩解市場主體資金鏈運行壓力。

另外，《通知》還明確，要降低個人住房消費負擔。引導(dǎo)銀行業(yè)金融機構(gòu)加大房地產(chǎn)住房按揭貸款投放力度，在貸款市場報價利率（LPR）基礎(chǔ)上保持個人住房按揭貸款利率穩(wěn)中有降。加強住房公積金支持力度，住房公積金連續(xù)繳存6個月以上（不含一次性補繳）的，在購房時可享受住房公積金貸款政策。

對擁有一套住房或已使用過一次住房公積金貸款購房的家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通商品住房的，最高貸款額度由以前的30萬元提高至45萬元，最低首付款比例由以前的40%降低至20%。

在推行貨幣化安置方面，棚戶區(qū)改造或城中村房屋拆遷被征收戶，鼓勵以貨幣化安置為主。若在市屬平臺公司現(xiàn)有存量或待開發(fā)房源中購買符合政策銷售的商品房，給予安置獎勵，市屬平臺公司按被征收房屋評估基準價格給予10%經(jīng)濟補助，最高不超過6萬元。