今年3月，武漢新房成交量環(huán)比上漲近80%，其中共有6城區(qū)成交套數(shù)破千，漢陽區(qū)排在第一位。那在3月新開盤項目中，有5個上漲7個下降，具體情況可以通過下文進行一個了解。

武漢3月新房成交數(shù)據(jù)

據(jù)武漢房天下數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，武漢3月新建商品房成交10379套，環(huán)比上漲78.63%。

從具體區(qū)域來看，武漢3月有6個區(qū)域成交破千套，其中漢陽區(qū)成交1867套，奪得全市第一，江岸區(qū)1818套緊隨其后，第三名為青山區(qū)，成交1475套。另外，有4區(qū)成交套數(shù)在500套以內(nèi)，分別是漢南區(qū)145套、武昌區(qū)262套、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)417套、江漢區(qū)430套。

據(jù)統(tǒng)計，整個3月開盤項目中，共計5個項目價格上漲，7項目價格下降!

漲價項目5個

在3月漲價項目中，僅山海觀漲價超1000元/平，較前期大漲3206元/平，不過，加推的是別墅產(chǎn)品，均價約30000元/平，開盤有一定折扣優(yōu)惠。

項目位于黃陂區(qū)盤龍城，背靠露甲山，緊鄰湯仁海湖，周邊有7號線北延線(前川線)、2號線地鐵等，緊鄰機場高速，此次加推別墅產(chǎn)品，戶型面積偏大，最低單價25409元/平，最低總價約523萬，限購，首付三成約157萬。

其余漲價項目較前均稍有上漲。

后湖項目美聯(lián)城觀備案價較前期上漲413元/平，均價約21019元/平。此次加推依舊有小戶型產(chǎn)品，首付最低約46萬起。

項目周邊有6、8、12等3條地鐵線，靠近永旺夢樂城，周邊還有武漢市中心醫(yī)院、泛悅mall、塔子湖體育中心、武漢市實驗學(xué)校、武漢市育才漢口小學(xué)等，配套成熟且完善。

白沙洲熱盤萬科光瀾道價格較前期上漲198元/平，帶裝修備案均價約19698元/平，開盤有優(yōu)惠，折后均價約18860元/平，性價比很高，開盤去化超80%。

項目位于白沙洲三環(huán)內(nèi)，緊鄰12號線地鐵，自帶13萬方萬科廣場，項目主體結(jié)構(gòu)現(xiàn)已封頂，據(jù)悉，洪山萬科廣場將于2022年底開業(yè)。

降價項目7個

在降價項目中，有4個項目降價超1000元/平，分別是上坤大都會、武漢雅居樂花園、武漢萬達文旅城、綠城金地鳳起聽瀾。其中，陽邏項目有2個，內(nèi)卷嚴(yán)重。

上坤大都會備案價格較前期大降2939元/平，帶裝修備案均價約7561元/平，開盤有優(yōu)惠，折后均價6700元/平，認(rèn)購還送車位，送全屋家電。

武漢萬達文旅城價格較前期大降1934元/平，備案均價約8377元/平，開盤有優(yōu)惠，折后帶裝修均價約7500元/平。據(jù)項目官宣海報稱，此次推售108套，賣了92套，去化率85%。

武漢雅居樂花園五期地塊首開，裝修改毛坯，價格較前期有較大幅度調(diào)整，價格較前期大降2463元/平，備案均價約11893元/平，折后均價約10700元/平。

綠城金地鳳起聽瀾備案價格較前期下降1023元/平，實際售價基本持平備案價，目前，項目單價19000元/平起，含3500元/平精裝，首付85萬起。

另外，保利時光印象高層備案價也較前期下降627元/平，帶裝修備案均價約14600元/平，折后均價約12700元/平，優(yōu)惠折扣力度較大。