每年武漢都有大量的舊城區(qū)被改造拆遷，隨著城市的新規(guī)劃老舊的房屋阻礙城市發(fā)展，所以從近幾年開始武漢拆遷的規(guī)劃越來越多。那么武漢2019拆遷什么地方?那么2019硚口區(qū)改造哪些地方?以下是武漢舊城改造范圍2019最新消息。

一、2019武漢硚口區(qū)拆遷

(1)啟動(dòng)軍印長(zhǎng)酒片、利北社區(qū)片、電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片征收;

(2)適時(shí)啟動(dòng)六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收，征收拆遷100萬(wàn)平方米、供地1200畝以上。

(3)實(shí)現(xiàn)萬(wàn)人宿舍片掛牌，啟動(dòng)電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片、豐帆路西片征收、長(zhǎng)江食品廠東片、三特片等地塊征收。

(4)全面啟動(dòng)?xùn)|風(fēng)村、易家墩村、舵落口村等村還建房建設(shè)，開工還建房42萬(wàn)平方米、建成30萬(wàn)平方米。

(5)建設(shè)漢江灣生態(tài)谷，依托綠道連通“兩帶三園”，實(shí)現(xiàn)漢正西物流片掛牌，完成豐帆路西片征收，啟動(dòng)宜家薈聚二期建設(shè)，形成漢口西部生態(tài)經(jīng)濟(jì)板塊。

(6)力爭(zhēng)漢正街東片擴(kuò)大片、躍進(jìn)片、一職教?hào)|片等地塊掛牌，完成長(zhǎng)江食品廠東片、三特片拆遷。

二、2019武昌舊城改造范圍

1、珞珈山街風(fēng)光村

征收區(qū)域：風(fēng)光村所有集體土地(含武大)爭(zhēng)議地及集體土地上的建筑物(構(gòu)筑物)。

2、國(guó)棉二廠宿舍片

征收區(qū)域：擬征收建筑面積12.20萬(wàn)平方米，總戶數(shù)1439戶。

3、得勝橋路片棚戶區(qū)

征收戶數(shù)：2450戶。

4、文明路片棚戶區(qū)

征收區(qū)域：東臨花堤街，西臨臨江大道，南臨武漢音樂學(xué)院，北臨彭劉楊西路。

征收戶數(shù)：2195 戶。

5、濱江武車 C 地塊擴(kuò)大片

征收區(qū)域：擬征收建筑面積56.15萬(wàn)平方米，總戶數(shù)9358戶。

6、紡器村片

征收區(qū)域：和平大道與才茂街交會(huì)處

戶數(shù)：650戶。

7、四美塘南片棚戶區(qū)

征收區(qū)域：東臨和平大道，西鄰臨江大道，南臨徐家棚街，北臨四美塘。

戶數(shù)： 670 戶。

8、武昌實(shí)驗(yàn)中學(xué)改擴(kuò)建房屋征收

征收區(qū)域：東至支路，南至火炬路，西至解放路，北至西城壕社區(qū)范圍內(nèi)。

戶數(shù)：488戶。

9、和平大道南延(中山路張之洞路)道路工程曇華林段

征收區(qū)域：位于中山路得勝橋路口，被征收戶約136戶，建筑總面積約11225平方米。

三、武漢拆遷補(bǔ)償

（1）拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;

建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：

征收個(gè)人住宅房屋，對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照不超過被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

（3）貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

（4）房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。