武漢一直是高速大戰(zhàn)的城市,城市的大戰(zhàn)離不開(kāi)現(xiàn)在交通道路的建設(shè),武漢城區(qū)很大所以老舊房屋特別多,如果要舊城改造還需要很長(zhǎng)的時(shí)間。2019硚口區(qū)改造拆遷哪些房屋呢?以下是武漢2019硚口區(qū)舊城改造規(guī)劃,一起來(lái)看看2019武漢拆遷規(guī)劃,希望對(duì)您有幫助。
(1)北四環(huán)2019年計(jì)劃建成
武漢北四環(huán)線路全長(zhǎng)47公里,分別與青山長(zhǎng)江大橋和西四環(huán)線相接。它將被設(shè)計(jì)為時(shí)速100公里的雙向8車(chē)道高速公路,預(yù)計(jì)2019年建成。
建成后,不管是跨江去青山、光谷,還是要去天河機(jī)場(chǎng)趕飛機(jī),去沌口都更方便了!
(2)2號(hào)線南延伸段開(kāi)通
2019年計(jì)劃將有三條地鐵開(kāi)通,第一條就是位于光谷的地鐵2號(hào)線南延伸段!
此前,地鐵2號(hào)線南延線已正式進(jìn)入空載跑圖階段,距離正式開(kāi)通的日子已經(jīng)不遠(yuǎn)啦!而且在2號(hào)線南延伸段中,武漢地鐵還迎來(lái)了第2000輛地鐵列車(chē)。
(3)8號(hào)線3期開(kāi)通
計(jì)劃將于2019年內(nèi)開(kāi)通,主要是用于服務(wù)軍運(yùn)會(huì)的。線路由野芷湖站引出,下穿三環(huán)線,沿黃家湖大道分別設(shè)地鐵小鎮(zhèn)和軍運(yùn)村站。
需要提示下的是,此次8號(hào)線3期的兩個(gè)站點(diǎn)都有特別設(shè)計(jì),其中,黃家湖地鐵小鎮(zhèn)的站房就以群山為設(shè)計(jì)思路,很有特色,旨在更好的服務(wù)軍運(yùn)會(huì)!
(4)地鐵16號(hào)線開(kāi)通有望
2019年底,16號(hào)線(漢南線)將基本具備開(kāi)通條件,它南起紗帽周家河,北至國(guó)博中心南,全長(zhǎng)約32.4公里,擁有老關(guān)村和國(guó)博中心南兩座換乘車(chē)站。
(1)啟動(dòng)軍印長(zhǎng)酒片、利北社區(qū)片、電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片征收;
(2)適時(shí)啟動(dòng)六角南巷片、石碼正巷片、竹牌片征收,征收拆遷100萬(wàn)平方米、供地1200畝以上。
(3)實(shí)現(xiàn)萬(wàn)人宿舍片掛牌,啟動(dòng)電纜宿舍片、古田臨江片、輕機(jī)公客片、豐帆路西片征收、長(zhǎng)江食品廠東片、三特片等地塊征收。
(4)全面啟動(dòng)?xùn)|風(fēng)村、易家墩村、舵落口村等村還建房建設(shè),開(kāi)工還建房42萬(wàn)平方米、建成30萬(wàn)平方米。
(5)建設(shè)漢江灣生態(tài)谷,依托綠道連通“兩帶三園”,實(shí)現(xiàn)漢正西物流片掛牌,完成豐帆路西片征收,啟動(dòng)宜家薈聚二期建設(shè),形成漢口西部生態(tài)經(jīng)濟(jì)板塊。
(6)力爭(zhēng)漢正街東片擴(kuò)大片、躍進(jìn)片、一職教?hào)|片等地塊掛牌,完成長(zhǎng)江食品廠東片、三特片拆遷。
(1)新增住房困難補(bǔ)助措施
為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難,貫徹《物權(quán)法》保障被征收人居住條件的立法精神,《指引》增加了住房困難補(bǔ)助,即征收個(gè)人住宅房屋,建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的,房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房,被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償,可以給予住房困難補(bǔ)助。
(2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:
建筑面積為40平方米以下的,按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;
建筑面積超過(guò)40平方米的,每增加1個(gè)平方米,補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。
同時(shí),征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí),按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。
對(duì)于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人,《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。
(3)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為:
征收個(gè)人住宅房屋,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);
被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);
征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。
(4)貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。
(5)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式
由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
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