武漢一直被別省人民稱作漢縣，這名字聽屈辱的但是不可否認(rèn)曾經(jīng)的武漢確實(shí)是這樣的，但隨著武漢近些年的告訴發(fā)展城市環(huán)境大有改善，加上武漢地鐵規(guī)劃的加持相信大武漢會越來越好。那么武漢舊城改造規(guī)劃2019是怎樣安排的?2019硚口區(qū)改造哪些地方?跟著小編來了解一下2019年硚口區(qū)拆除計(jì)劃吧。

一、2019武漢硚口區(qū)拆遷范圍一覽

工貿(mào)倉庫及擴(kuò)大片

征收區(qū)域：土地總面積約33畝，位于硚口區(qū)宗關(guān)街，地處武漢CBD商圈。

韓家墩街

拆遷征收項(xiàng)目：地礦局地塊、公客廠地塊、新華印刷廠地塊、輕機(jī)廠地塊

榮華街

拆遷征收項(xiàng)目：65中北片舊城改造

宗關(guān)街

拆遷征收項(xiàng)目：宗關(guān)鐵橋片二期、十七初片

古田街

拆遷征收項(xiàng)目：萬人宿舍片、古田路6號地塊

漢中街

拆遷征收范圍：崇仁片660畝棚改

新墩至漢西上行聯(lián)絡(luò)線項(xiàng)目征收

征收范圍：新墩至漢西上行聯(lián)絡(luò)線項(xiàng)目房屋征收用地面積約 15.58 畝，被征收總戶數(shù) 1 戶，被征收房屋總建筑面積約 7399.52 平方米。

職教東片舊城區(qū)改建項(xiàng)目征收

征收范圍：東臨漢口中心嘉園，南臨順道街，西臨利濟(jì)北路，北臨京漢大道。項(xiàng)目用地面積約 1.48 萬平方米，被征收總戶數(shù)約 333 戶，被征收房屋總建筑面積約 3.37 萬平方米，最終數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。

漢正街新安九如片舊改拆遷

拆遷范圍：新安九如片東臨友誼南路，西靠全新街，南臨大夾街，北臨長堤街。占地面積127畝，拆遷面積21.7萬平方米，拆遷戶3200戶。該片區(qū)有新安書院、紅十字會舊址、藥幫一巷青石板路等18處歷史遺址。

二、東西湖片區(qū)

（1）將軍路街姑李路片

征收范圍：位于常青花園以東、銀花街以南、鵬?；▓@和華星融城以西、張公堤以北區(qū)域，房屋征收范圍內(nèi)的土地面積60464.71平方米(約合90.70)。

被征收人55戶，征收總建筑面積27458.1平方米。其中，產(chǎn)權(quán)登記面積14765.95平方米;未經(jīng)登記建筑的建筑面積12692.15平方米(具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn))。

（3）臨空港大道道路整治改造

(一零七國道至金山大道)

征收范圍：位于金山大道以南，107國道以北，臨空港大道沿線。

被征收人30戶，征收總建筑面積1963.83平方米(具體數(shù)據(jù)以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)),被征收房屋未辦理用地規(guī)劃審批手續(xù)。

三、武漢拆遷賠償方案

(1)新增住房困難補(bǔ)助措施

為解決小戶型房屋被征收人、公有房屋承租人的住房困難，貫徹《物權(quán)法》保障被征收人居住條件的立法精神，《指引》增加了住房困難補(bǔ)助，即征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償，可以給予住房困難補(bǔ)助。

(2)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

建筑面積為40平方米以下的，按被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;

建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

同時(shí)，征收不足60平方米的個(gè)人住宅房屋時(shí)，按照建筑面積60平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。

對于按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人，《指引》明確了相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：

征收個(gè)人住宅房屋，對選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按照不超過被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定。

(4)征收補(bǔ)償方案

市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將征收補(bǔ)償方案在房屋征收范圍內(nèi)和政府網(wǎng)站予以公布，征求公眾意見，征求意見期限不得少于30日。征求意見期限內(nèi)，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收現(xiàn)場辦公地點(diǎn)提供征求意見表。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，在征求意見期限內(nèi)，過半數(shù)被征收人、公有房屋承租人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定的，市、區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，根據(jù)聽證會情況對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改。

四、注意事項(xiàng)

——征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米(涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算)且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可以給予住房困難補(bǔ)助。

補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：建筑面積在40平方米以下的，按照被征收房屋價(jià)值的10%給予補(bǔ)助;建筑面積超過40平方米的，每增加1個(gè)平方米，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)降低0.5%。

——征收個(gè)人住宅房屋，同等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值的，對產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被征收房屋相同建筑面積的部分，可以對被征收人或者公有房屋承租人給予適當(dāng)補(bǔ)助，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。

——征收個(gè)人住宅房屋，按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，可按照不超過被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);被征收人、公有房屋承租人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可按照不超過被征收房屋價(jià)值2%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì);

征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以對被征收人、公有房屋承租人給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)人民政府制定。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積一般按照被征收房屋建筑面積加上補(bǔ)助的建筑面積確定。因房屋結(jié)構(gòu)不可分的原因，可適當(dāng)增加建筑面積。增加建筑面積的辦法及價(jià)格，由市、區(qū)人民政府結(jié)合房屋征收項(xiàng)目的實(shí)際情況確定。